静岡県駿東郡長泉町下土狩972-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,458 万円 53.31m²の部屋
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コンフォート荻素の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
53.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
53.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,458万円 （27万円 / m²） 53.31m²の部屋
〜1,898万円 （36万円 / m²） 53.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(駿東郡長泉町下土狩)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,797万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,668万円 | 92.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,449万円 | 80.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,229万円 | 68.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,458万円 |
| 3年後(築20年) | 92.9％ | 1,353万円 |
| 8年後(築25年) | 80.6％ | 1,175万円 |
| 13年後(築30年) | 68.4％ | 997万円 |
このマンションと、駿東郡長泉町下土狩の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,458万円 (53.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
コンフォート荻素周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34%、 2年前→1年前：-0.83%、 1年前→今年：6.23% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 53.31m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 53.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート荻素の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート荻素が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 53.31m² | 2DK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ長泉 | 1,476万円 〜 2,533万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩933-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヴィラ | 1,229万円 〜 1,601万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里511-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| レールウェイ四ツ谷 | 1,313万円 〜 2,560万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里500-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシェ・四ツ谷 | 838万円 〜 1,079万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩680-15 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファレノプシス | 1,612万円 〜 2,098万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレ・ソレイユ | 1,142万円 〜 1,487万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩656-1 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルシャトー | 1,847万円 〜 2,324万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩523-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| RuralScenery | 1,952万円 〜 2,389万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩304-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポレスター長泉シティコート | 2,495万円 〜 3,813万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全36戸 |
| ハイムルビコン | 1,113万円 〜 1,448万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイムカイザー | 1,116万円 〜 1,437万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| エバーグリーン | 1,033万円 〜 1,567万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目11-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| エルフィネス三島 | 819万円 〜 987万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1009-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| すずのき北 | 878万円 〜 1,430万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア5 | 1,379万円 〜 1,796万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| セフィーロ | 1,140万円 〜 1,563万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1532-3 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセール | 2,247万円 〜 2,750万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩232-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| ボウヴェール徳倉C | 1,092万円 〜 1,500万円 | 静岡県三島市徳倉1005-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラフィーネ橋戸 | 1,465万円 〜 1,761万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目12-14 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 1,730万円 〜 2,658万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,089万円 〜 2,768万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| グランシェーネ | 1,450万円 〜 2,043万円 | 静岡県裾野市水窪103-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンジェルガーデン | 1,098万円 〜 2,027万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークアベニュー竹原 | 682万円 〜 888万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原349-3 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンブリエ | 757万円 〜 988万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| K'sディヨール | 959万円 〜 1,679万円 | 静岡県三島市萩376-2 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレースハウス | 1,046万円 〜 1,351万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| アセント2 | 967万円 〜 1,503万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿220-34 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルヴェアーレ一番町 | 924万円 〜 1,333万円 | 静岡県三島市一番町13-6 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランマレ・テルツォ | 1,234万円 〜 1,837万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原263-8 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
静岡県駿東郡長泉町下土狩に存在している「コンフォート荻素」は、JR御殿場線の停車する下土狩駅から徒歩14分の立地となります。2008年3月に完工を迎えた同マンションは地上4階建てで、防虫性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造りが採用されています。また、当マンションでは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | コンフォート荻素 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩972-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】外観
2/4
【地図】
3/4
【周辺】ドラッグストア
4/4| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社 平成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り、外断熱、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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