この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,407万円 35.8m²の部屋
〜8,151万円 72.82m²の部屋
所在地 | 東京都台東区元浅草3丁目22-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,407万円 35.8m²の部屋 95万円 / m²
〜8,151万円 72.82m²の部屋 112万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区元浅草)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区元浅草 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 3,448万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,359万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 3,209万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,407万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,319万円 | 97.4% |
8年後 (築30年) | 3,171万円 | 93.1% |
このマンションと、台東区元浅草の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,407万円 (35.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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95万円 / m² | 86万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ浅草弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5,000万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
6,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
4,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,780万円 | 61.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,480万円 | 20.13m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,407万円 |
買取 | 2,045万円 〜 2,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.89万円 35.8m²の部屋
〜23.7万円 72.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ浅草弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.60% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ浅草弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区元浅草3丁目22-8 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【周辺】東京都立白鴎高校附属中学校 徒歩2分。 120m
【周辺】台東区立松葉小学校 徒歩7分。 540m
【周辺】スーパーヤマザキ三筋店 徒歩6分。 440m
【周辺】ミニストップ元浅草3丁目店 徒歩0分。 1m
【周辺】公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラーマハザ | 3,495万円 〜 4,329万円 | 東京都台東区元浅草4丁目2-4 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
クリオ浅草参番館 | 2,979万円 〜 6,443万円 | 東京都台東区寿1丁目12-8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全119戸 |
新御徒町アムフラット | 2,102万円 〜 5,564万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-19 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
コスモ元浅草 | 3,972万円 〜 7,941万円 | 東京都台東区元浅草3丁目10-7 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全49戸 |
蔵前アムフラット3 | 2,851万円 〜 3,893万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-7 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
ラクラス田原町 | 3,014万円 〜 5,052万円 | 東京都台東区寿2丁目2-2 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
CasaRYU龍 | 1,881万円 〜 3,342万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェイム元浅草アーバンコンフォート | 5,055万円 〜 5,717万円 | 東京都台東区元浅草1丁目9-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
ウェリスリビオ新御徒町 | 2,421万円 〜 5,291万円 | 東京都台東区元浅草1丁目9-8 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全51戸 |
フォレスト寿 | 3,142万円 〜 3,737万円 | 東京都台東区寿4丁目7-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ECLUSE | 2,178万円 〜 6,232万円 | 東京都台東区元浅草1丁目10-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
グレイス蔵前 | 2,237万円 〜 6,573万円 | 東京都台東区蔵前4丁目32-7 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全27戸 |
ルピナス新御徒町 | 2,855万円 〜 7,002万円 | 東京都台東区三筋2丁目15-20 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
日神パレステージ蔵前 | 5,400万円 〜 6,726万円 | 東京都台東区蔵前4丁目26-4 |
2001年5月(築23年) 地上13階 / 全35戸 |
蔵前アムフラット | 2,998万円 〜 5,760万円 | 東京都台東区三筋2丁目2-1 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
ペスカデリア淺草参番館 | 2,758万円 〜 4,093万円 | 東京都台東区元浅草2丁目10-6 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール | 5,019万円 〜 6,452万円 | 東京都台東区寿3丁目17-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全11戸 |
クリオ蔵前壱番館 | 2,361万円 〜 7,985万円 | 東京都台東区寿3丁目6-2 |
2003年8月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
アスコットパーク新御徒町 | 4,036万円 〜 4,806万円 | 東京都台東区三筋2丁目5-1 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
デュオスカーラ田原町 | 1,980万円 〜 3,317万円 | 東京都台東区寿4丁目15-9 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ファミール浅草シティウエスト | 2,340万円 〜 4,705万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全36戸 |
スクウェア浅草雷門 | 1,806万円 〜 4,788万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-21 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
EstateOneBLD. | 3,930万円 〜 4,779万円 | 東京都台東区元浅草1丁目20-9 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
アイディーコート新御徒町 | 2,235万円 〜 6,298万円 | 東京都台東区小島2丁目19-3 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全17戸 |
アルテール新御徒町 | 2,735万円 〜 6,413万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-2 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
パラッシオ蔵前 | 4,160万円 〜 9,378万円 | 東京都台東区寿3丁目3-10 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全51戸 |
ベルザ浅草寿 | 3,140万円 〜 3,949万円 | 東京都台東区寿3丁目1-7 |
2003年5月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルシオン浅草国際通り | 2,651万円 〜 5,214万円 | 東京都台東区西浅草2丁目13-11 |
2001年4月(築23年) 地上15階 / 全57戸 |
プリムローズ浅草駒形 | 2,337万円 〜 4,809万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-8 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
Victoryスズキ | 3,788万円 〜 4,505万円 | 東京都台東区雷門1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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