この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,979万円 35.8m²の部屋
〜6,443万円 64.95m²の部屋
所在地 | 東京都台東区寿1丁目12-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,979万円 35.8m²の部屋 83万円 / m²
〜6,443万円 64.95m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区寿)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区寿 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,472万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,353万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 3,203万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,979万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,876万円 | 96.6% |
9年後 (築30年) | 2,747万円 | 92.2% |
このマンションと、台東区寿の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,979万円 (35.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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83万円 / m² | 87万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ浅草参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,250万円 | 35.80m² | 1DK / 3階 | 2021年2月 |
2,850万円 | 35.80m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4,680万円 | 64.95m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
3,850万円 | 55.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4,180万円 | 55.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4,780万円 | 64.95m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,979万円 |
買取 | 1,787万円 〜 2,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.54万円 35.8m²の部屋
〜24.97万円 64.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ浅草参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.60% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ浅草参番館 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区寿1丁目12-8 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クリオ浅草弐番館 | 3,407万円 〜 8,151万円 | 東京都台東区元浅草3丁目22-8 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全75戸 |
SOLLEVANTE | 1,984万円 〜 2,324万円 | 東京都台東区元浅草3丁目14-4 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
グラーマハザ | 3,495万円 〜 4,329万円 | 東京都台東区元浅草4丁目2-4 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
蔵前アムフラット3 | 2,851万円 〜 3,893万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-7 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
アスコットパーク新御徒町ソレイユ | 5,525万円 〜 1億 50万円 | 東京都台東区三筋2丁目24-6 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全63戸 |
CasaRYU龍 | 1,881万円 〜 3,342万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新御徒町アムフラット | 2,102万円 〜 5,564万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-19 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
フィルモアワン | 2,428万円 〜 4,943万円 | 東京都台東区三筋2丁目22-7 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンソフィア蔵前 | 3,085万円 〜 4,579万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全26戸 |
ラクラス田原町 | 3,014万円 〜 5,052万円 | 東京都台東区寿2丁目2-2 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
グレイス蔵前 | 2,237万円 〜 6,573万円 | 東京都台東区蔵前4丁目32-7 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全27戸 |
パークキューブ浅草田原町 | 2,247万円 〜 7,375万円 | 東京都台東区寿3丁目19-7 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ルピナス新御徒町 | 2,855万円 〜 7,002万円 | 東京都台東区三筋2丁目15-20 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
フォレスト寿 | 3,142万円 〜 3,737万円 | 東京都台東区寿4丁目7-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蔵前アムフラット4 | 5,080万円 〜 6,482万円 | 東京都台東区蔵前4丁目31-12 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィクトリー63 | 2,953万円 〜 3,565万円 | 東京都台東区元浅草4丁目5-12 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス元浅草 | 1,812万円 〜 3,692万円 | 東京都台東区元浅草4丁目8-10 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
蔵前アムフラット | 2,998万円 〜 5,760万円 | 東京都台東区三筋2丁目2-1 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
クリオ蔵前壱番館 | 2,361万円 〜 7,985万円 | 東京都台東区寿3丁目6-2 |
2003年8月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
ウェリスリビオ新御徒町 | 2,421万円 〜 5,291万円 | 東京都台東区元浅草1丁目9-8 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全51戸 |
アスコットパーク上野松が谷 | 5,053万円 〜 6,411万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-4 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ヴァンヴェール | 5,019万円 〜 6,452万円 | 東京都台東区寿3丁目17-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全11戸 |
エムズヴィラ | 1,802万円 〜 3,532万円 | 東京都台東区三筋2丁目10-5 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム蔵前 | 2,203万円 〜 4,485万円 | 東京都台東区蔵前4丁目21-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全24戸 |
アスコットパーク新御徒町 | 4,036万円 〜 4,806万円 | 東京都台東区三筋2丁目5-1 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
ECLUSE | 2,178万円 〜 6,232万円 | 東京都台東区元浅草1丁目10-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
コート新御徒町 | 2,202万円 〜 5,520万円 | 東京都台東区元浅草1丁目10-6 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
デュオスカーラ田原町 | 1,980万円 〜 3,317万円 | 東京都台東区寿4丁目15-9 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズシティ蔵前 | 2,903万円 〜 5,605万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-11 |
2004年10月(築20年) 地上12階 / 全45戸 |
エグゼ浅草 | 1,861万円 〜 4,888万円 | 東京都台東区寿3丁目14-5 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください