この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区三ノ輪1丁目28-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,726 万円 32.29m²の部屋
〜7,207 万円 67.83m²の部屋
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グローベルザ・ステーション三ノ輪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
53.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
15階 |
|
賃貸募集中 賃料14.6万円 |
38.08m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,726万円32.29m²の部屋84万円 / m²
〜7,207万円67.83m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区三ノ輪)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区三ノ輪 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,791万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,670万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 3,517万円 | 92.8% |
築30年(14年後) | 3,365万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,726万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,638万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 2,529万円 | 92.8% |
14年後(築30年) | 2,419万円 | 88.7% |
このマンションと、台東区三ノ輪の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,726万円 (32.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 95万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・ステーション三ノ輪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,500万円 | 67.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月 |
4,980万円 | 53.58m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,999万円 | 60.08m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5,180万円 | 60.08m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
5,490万円 | 65.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5,480万円 | 65.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
4,480万円 | 60.08m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3,980万円 | 60.08m² | 3LDK / 14階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4,200万円 | 60.08m² | 3LDK / 14階 | 2014年9月 |
3,580万円 | 60.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3,180万円 | 60.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,726万円 |
買取 | 1,636万円 〜 2,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.04万円32.29m²の部屋
〜25.34万円67.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローベルザ・ステーション三ノ輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・ステーション三ノ輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 15階 | 2024年10月 |
14.6万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 15階 | 2024年10月 |
16万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
17万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年10月 |
14万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年9月 |
18.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
19.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
19.8万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
19.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
16.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 15階 | 2021年3月〜2021年4月 |
17万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
19.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
19万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 14.46m² | 1R / 2階 | 2017年4月 |
12.5万円 / 月 | 32.88m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月 |
16万円 / 月 | 60.08m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
16.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 15階 | 2015年5月〜2015年7月 |
18万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月 |
13.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
13.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
14万円 / 月 | 38.03m² | 1LDK / 15階 | 2013年4月 |
16万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 10階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローベルザ・ステーション三ノ輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グローベルザ・ステーション三ノ輪は東京都台東区三ノ輪を所在地としており、東京メトロ日比谷線・三ノ輪駅からは80mほどの距離があります。2009年2月に建てられた地上15階と地下1階建てのマンションであり、建物構造としては防虫性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)が採用されています。なお、近隣には東泉小学校などが存在しています。
マンション名称 | グローベルザ・ステーション三ノ輪 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-7 |
交通 |
|
【外観】【グローベルザ・ステーション三ノ輪 】「三ノ輪」駅徒歩1分・「三ノ輪橋」駅徒歩6分
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】三ノ輪駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩1分。 80m
【周辺】セブンイレブン台東日本堤店 徒歩7分。 540m
【周辺】台東区立東泉小学校 徒歩2分。 160m
【周辺】ワイズマート三ノ輪店 徒歩2分。 140m
【周辺】ファミリーマート三ノ輪店 徒歩2分。 110m
【周辺】第二東日暮里保育園 徒歩4分。 270m
【周辺】下谷三郵便局 徒歩4分。 290m
【周辺】どらっぐぱぱす三ノ輪店 徒歩5分。 350m
【周辺】台東区立根岸図書館 徒歩2分。 110m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロスペクトKALON三ノ輪 | 2,031万円 〜 6,539万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-9 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全82戸 |
プラザM | 2,009万円 〜 5,515万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-12 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アリュージュ三ノ輪 | 2,033万円 〜 5,459万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全74戸 |
パークウェル三ノ輪駅前 | 1,765万円 〜 2,280万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全53戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST2 | 1,808万円 〜 4,586万円 | 東京都台東区根岸5丁目16-7 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
カスタリア三ノ輪 | 1,793万円 〜 3,853万円 | 東京都台東区根岸5丁目24-4 |
2007年6月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アイシンフォニー三ノ輪 | 1,621万円 〜 4,722万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目24-9 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
ダイナシティ台東三ノ輪 | 2,399万円 〜 4,157万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目24-10 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全48戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST3 | 1,564万円 〜 3,148万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-7 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全100戸 |
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 1,891万円 〜 4,815万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-4 |
2009年12月(築15年) 地上12階 / 全104戸 |
ザプロス三ノ輪WEST | 2,860万円 〜 4,401万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
アクシーズグランデ三ノ輪 | 2,375万円 〜 3,800万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目8-5 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST5 | 1,922万円 〜 4,928万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザプロス三ノ輪EAST | 2,321万円 〜 5,961万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
シースペース三ノ輪 | 1,973万円 〜 4,712万円 | 東京都台東区竜泉3丁目35-10 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ三ノ輪竜泉 | 3,888万円 〜 5,470万円 | 東京都台東区竜泉3丁目37-5 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全29戸 |
イニシア東日暮里 | 5,006万円 〜 6,340万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-5 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
イストワール三ノ輪 | 1,043万円 〜 1,419万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-2 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リライア東京南千住 | 1,730万円 〜 2,198万円 | 東京都荒川区南千住2丁目11-4 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エム・ブランド東日暮里 | 3,072万円 〜 5,655万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目42-10 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
スカイコートヌーベル入谷 | 1,615万円 〜 3,735万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-13 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
メルヴェーユ | 1,888万円 〜 3,810万円 | 東京都台東区日本堤2丁目19-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ三ノ輪ラ・モード | 2,406万円 〜 3,969万円 | 東京都台東区竜泉3丁目16-6 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全82戸 |
レジデンシャルスター三ノ輪 | 2,783万円 〜 3,550万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目4-11 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミアム三ノ輪 | 2,309万円 〜 4,506万円 | 東京都荒川区南千住2丁目16-12 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
リヴィエール・キワ | 2,175万円 〜 6,254万円 | 東京都台東区日本堤2丁目33-6 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Colors三ノ輪 | 1,665万円 〜 2,127万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全20戸 |
オリーブマンション荒川 | 2,201万円 〜 6,835万円 | 東京都荒川区荒川1丁目47-8 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズ東京根岸レジデンス | 4,532万円 〜 8,118万円 | 東京都台東区根岸5丁目9-22 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコートヌーベル入谷2 | 1,233万円 〜 2,446万円 | 東京都台東区下谷3丁目14-12 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
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