この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区三筋1丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,744 万円 25.13m²の部屋
〜3,605 万円 39.64m²の部屋
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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メインステージ蔵前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
26.04m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
39.64m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,744万円 25.13m²の部屋 69万円 / m²
〜3,605万円 39.64m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区三筋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区三筋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,867万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,806万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 1,730万円 | 92.6% |
築30年(14年後) | 1,653万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,744万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,687万円 | 96.7% |
9年後 (築25年) | 1,616万円 | 92.6% |
14年後 (築30年) | 1,544万円 | 88.5% |
このマンションと、台東区三筋の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,744万円 (25.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 93万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ蔵前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,050万円 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,744万円 |
買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.64万円 25.13m²の部屋
〜16.73万円 39.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メインステージ蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都台東区三筋のメインステージ蔵前は、2008年6月に竣工した地上10階建て・RC(鉄筋コンクリート)造です。交通面では、同マンションから徒歩4分ほどのところに都営浅草線の蔵前駅があります。そのほか、徒歩10分ほどの場所にはJR総武線の浅草橋駅が設けられています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | メインステージ蔵前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三筋1丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】蔵前駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩9分。 680m
築年月(築年数) | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ蔵前2 | 1,889万円 〜 5,220万円 | 東京都台東区三筋1丁目15-3 |
2009年8月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ComforteHeim蔵前 | 2,474万円 〜 4,840万円 | 東京都台東区蔵前4丁目10-4 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全56戸 |
バージュアル新御徒町 | 2,521万円 〜 3,989万円 | 東京都台東区三筋2丁目2-4 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
ハピネ蔵前鳥越 | 3,321万円 〜 4,375万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-7 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
日神デュオステージ蔵前NEXT | 2,640万円 〜 4,573万円 | 東京都台東区蔵前4丁目23-7 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全104戸 |
RAKIA三筋 | 3,690万円 〜 4,310万円 | 東京都台東区三筋2丁目13-9 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全9戸 |
ドルチェ秋葉原North・参番館 | 1,642万円 〜 2,903万円 | 東京都台東区三筋1丁目10-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ浅草三筋 | 2,583万円 〜 4,197万円 | 東京都台東区三筋1丁目10-5 |
2009年6月(築15年) 地上14階 / 全87戸 |
スパッジオ蔵前 | 3,360万円 〜 6,683万円 | 東京都台東区三筋1丁目9-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ浅草橋2 | 1,914万円 〜 3,843万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目25-2 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージファースト浅草橋 | 1,999万円 〜 4,202万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目25-1 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランヴァン新御徒町 | 2,926万円 〜 3,438万円 | 東京都台東区三筋2丁目18-3 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラブールミノワ | 2,644万円 〜 6,252万円 | 東京都台東区三筋2丁目8-4 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全13戸 |
ラクラス新御徒町 | 2,377万円 〜 5,754万円 | 東京都台東区三筋2丁目8-5 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
ダイナシティ新御徒町 | 2,418万円 〜 4,393万円 | 東京都台東区三筋2丁目19-13 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
BELISTA新御徒町 | 4,145万円 〜 6,391万円 | 東京都台東区小島1丁目11-10 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
コンシェリア御徒町 | 2,428万円 〜 5,524万円 | 東京都台東区小島1丁目1-8 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
フィース蔵前 | 1,876万円 〜 4,529万円 | 東京都台東区蔵前3丁目1-12 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
蔵前蔵マンション | 2,473万円 〜 8,663万円 | 東京都台東区蔵前3丁目1-11 |
2008年6月(築16年) 地上12階 / 全38戸 |
SENTVERT新御徒町 | 2,993万円 〜 6,899万円 | 東京都台東区小島1丁目11-5 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルチェ秋葉原ノース五番館 | 1,678万円 〜 2,907万円 | 東京都台東区三筋2丁目19-5 |
2009年5月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレストアイディ秋葉原 | 2,268万円 〜 4,216万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-2 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
VELLSTAGEAKIHABARAEAST | 2,543万円 〜 6,637万円 | 東京都台東区鳥越2丁目6-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ファインアドレス新御徒町 | 2,412万円 〜 4,690万円 | 東京都台東区小島1丁目2-1 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全104戸 |
クレアシオン浅草2 | 2,197万円 〜 5,618万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目16-6 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全48戸 |
パークアクシス新御徒町 | 2,524万円 〜 5,689万円 | 東京都台東区元浅草3丁目1-4 |
2006年9月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カスタリア蔵前 | 2,269万円 〜 5,353万円 | 東京都台東区蔵前3丁目9-4 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾンドブリュイ | 3,777万円 〜 4,932万円 | 東京都台東区元浅草3丁目1-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全20戸 |
パレスコートU鳥越 | 2,419万円 〜 6,873万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-2 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
日神デュオステージ浅草橋 | 2,473万円 〜 4,228万円 | 東京都台東区蔵前1丁目5-5 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全34戸 |
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