この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,560万円 27.57m²の部屋
〜4,183万円 40.12m²の部屋
所在地 | 東京都台東区三筋1丁目10-5 |
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交通 |
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日神デュオステージ浅草三筋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
30.27m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
30m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
40.12m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
30.27m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,560万円 27.57m²の部屋 93万円 / m²
〜4,183万円 40.12m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区三筋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区三筋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,886万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,810万円 | 95.9% |
築25年(10年後) | 1,733万円 | 91.9% |
築30年(15年後) | 1,656万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,560万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,455万円 | 95.9% |
10年後 (築25年) | 2,351万円 | 91.9% |
15年後 (築30年) | 2,247万円 | 87.8% |
このマンションと、台東区三筋の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,560万円 (27.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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93万円 / m² | 94万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神デュオステージ浅草三筋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,050万円 | 40.00m² | 1DK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,150万円 | 40.00m² | 1DK / 11階 | 2023年9月 |
3,780万円 | 40.12m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,780万円 | 40.12m² | 2K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3,980万円 | 40.12m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,380万円 | 40.12m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,980万円 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,299万円 | 40.12m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,600万円 | 30.27m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,399万円 | 40.12m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
3,499万円 | 40.12m² | 1DK / 3階 | 2018年1月 |
3,599万円 | 40.12m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
3,180万円 | 40.12m² | 1DK / 11階 | 2017年5月 |
2,500万円 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2015年9月〜2016年9月 |
2,330万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
2,300万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,940万円 | 40.12m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,600万円 | 30.27m² | 1DK / 13階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,280万円 | 40.12m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,260万円 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2014年12月〜2015年2月 |
2,500万円 | 30.00m² | 1DK / 12階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,560万円 |
買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.44万円 27.57m²の部屋
〜17.01万円 40.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神デュオステージ浅草三筋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.60% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
日神デュオステージ浅草三筋は東京都台東区三筋を所在地としており、最寄駅の都営大江戸線、つくばエクスプレスの発着する新御徒町駅からは400mほどの距離があります。2009年6月に完成した地上14階建てのマンションであり、建物構造としては鉄筋コンクリート(RC)が採用されています。なお、棟の管理は専門会社への委託のタイプとなっているほか、日勤の管理人がいます。
マンション名称 | 日神デュオステージ浅草三筋 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三筋1丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】外観 2009年6月築 総戸数87戸 管理体制良好
【外観】外観 4駅5路線利用可能な利便性の高い立地
【外観】館銘板
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】ココスナカムラ鳥越店まで278m
築年月(築年数) | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルチェ秋葉原North・参番館 | 1,629万円 〜 2,899万円 | 東京都台東区三筋1丁目10-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BELISTA新御徒町 | 4,107万円 〜 6,371万円 | 東京都台東区小島1丁目11-10 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズ新御徒町 | 4,285万円 〜 8,149万円 | 東京都台東区小島1丁目18-8 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
SENTVERT新御徒町 | 2,955万円 〜 6,834万円 | 東京都台東区小島1丁目11-5 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スパッジオ蔵前 | 3,283万円 〜 6,576万円 | 東京都台東区三筋1丁目9-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンシェリア御徒町 | 2,405万円 〜 5,505万円 | 東京都台東区小島1丁目1-8 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
ラブールミノワ | 2,583万円 〜 6,152万円 | 東京都台東区三筋2丁目8-4 |
2008年4月(築16年) 地上10階 / 全13戸 |
ファインアドレス新御徒町 | 2,357万円 〜 4,613万円 | 東京都台東区小島1丁目2-1 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全104戸 |
プレストアイディ秋葉原 | 2,246万円 〜 4,201万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-2 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハピネ蔵前鳥越 | 3,308万円 〜 4,354万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-7 |
2009年4月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
メインステージ蔵前2 | 1,881万円 〜 5,194万円 | 東京都台東区三筋1丁目15-3 |
2009年8月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ新御徒町 | 2,396万円 〜 4,380万円 | 東京都台東区三筋2丁目19-13 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
パトゥーロ御徒町チッタ | 2,446万円 〜 5,126万円 | 東京都台東区小島1丁目15-9 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全23戸 |
クレイシア新御徒町 | 2,662万円 〜 4,891万円 | 東京都台東区小島2丁目3-3 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
ドルチェ秋葉原ノース五番館 | 1,665万円 〜 2,903万円 | 東京都台東区三筋2丁目19-5 |
2009年5月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク新御徒町 | 1,825万円 〜 3,842万円 | 東京都台東区小島2丁目3-4 |
2008年4月(築16年) 地上10階 / 全44戸 |
VELLSTAGEAKIHABARAEAST | 2,535万円 〜 6,571万円 | 東京都台東区鳥越2丁目6-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
RAKIA三筋 | 3,605万円 〜 4,242万円 | 東京都台東区三筋2丁目13-9 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全9戸 |
メインステージ蔵前 | 1,828万円 〜 3,593万円 | 東京都台東区三筋1丁目2-16 |
2008年6月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレイシア蔵前 | 2,574万円 〜 5,339万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12 |
2011年6月(築13年) 地上12階 / 全25戸 |
パレスコートU鳥越 | 2,413万円 〜 6,807万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-2 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
バージュアル新御徒町 | 2,497万円 〜 3,975万円 | 東京都台東区三筋2丁目2-4 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
てやんでぇ~ | 2,768万円 〜 5,384万円 | 東京都台東区小島2丁目18-21 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディ・クオーレ | 2,363万円 〜 5,628万円 | 東京都台東区鳥越2丁目13-15 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PALAZZO秀亜 | 2,475万円 〜 4,828万円 | 東京都台東区小島1丁目6-9 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全25戸 |
メインステージ浅草橋 | 2,038万円 〜 7,470万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-8 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サーパススクエア蔵前 | 3,256万円 〜 4,968万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
ブルーノ元浅草 | 2,398万円 〜 5,663万円 | 東京都台東区元浅草3丁目4-3 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・シティ蔵前 | 5,661万円 〜 7,798万円 | 東京都台東区蔵前4丁目11-8 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
アトラス新御徒町 | 2,280万円 〜 4,491万円 | 東京都台東区元浅草1丁目3-8 |
2009年12月(築15年) 地上11階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください