この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区根岸3丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,755 万円 33.8m²の部屋
〜5,605 万円 58.78m²の部屋
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,755万円33.8m²の部屋81万円 / m²
〜5,605万円58.78m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区根岸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区根岸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,232万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,203万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,755万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,731万円 | 99.1% |
このマンションと、台東区根岸の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,755万円 (33.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ台東根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
2,980万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
5,980万円 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
2,980万円 | 33.80m² | 1DK / 7階 | 2021年6月 |
2,580万円 | 33.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,180万円 | 36.58m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
4,290万円 | 57.88m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,480万円 | 57.88m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,755万円 |
買取 | 1,653万円 〜 2,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.96万円33.8m²の部屋
〜19.19万円58.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ台東根岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ台東根岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
14.4万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年6月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
14.8万円 / 月 | 58.78m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
16.5万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
9万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.8万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 8階 | 2015年2月 |
12.8万円 / 月 | 58.78m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
22万円 / 月 | 49.82m² | - / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワコーレ台東根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ台東根岸 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区根岸3丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと根岸うぐいす通り店まで180m
【周辺】まいばすけっと台東下谷1丁目店まで300m
【周辺】業務スーパー上野公園店まで400m
【周辺】ココスナカムラ入谷店まで550m
【周辺】いなげや入谷店まで520m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ入谷 | 4,603万円 〜 6,070万円 | 東京都台東区下谷2丁目12-5 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
モンフォアイエ上野入谷 | 3,102万円 〜 3,836万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-3 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
アンダヴァレ・三四郎 | 3,181万円 〜 5,284万円 | 東京都台東区下谷2丁目4-1 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレロイヤル根岸 | 5,201万円 〜 9,691万円 | 東京都台東区根岸4丁目2-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
入谷サンハイツ | 1,703万円 〜 6,535万円 | 東京都台東区入谷1丁目27-10 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全43戸 |
メゾンド入谷 | 1,326万円 〜 2,170万円 | 東京都台東区入谷1丁目21-6 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーガルハイツ入谷壱番館 | 1,686万円 〜 5,519万円 | 東京都台東区入谷1丁目31-7 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
プロスペクト入谷 | 2,423万円 〜 5,964万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-25 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全28戸 |
ヴェルデ青山 | 2,417万円 〜 4,920万円 | 東京都台東区北上野2丁目22-9 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ(北上野) | 3,033万円 〜 4,743万円 | 東京都台東区北上野2丁目25-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェイス北上野 | 1,941万円 〜 3,169万円 | 東京都台東区北上野1丁目11-12 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
OKZAC | 1,392万円 〜 1,696万円 | 東京都台東区根岸2丁目11-9 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ21 | 1,660万円 〜 4,127万円 | 東京都台東区松が谷4丁目13-10 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ入谷 | 4,094万円 〜 6,242万円 | 東京都台東区竜泉1丁目30-1 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾンタナカ | 1,708万円 〜 2,112万円 | 東京都台東区北上野2丁目10-6 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール入谷 | 2,931万円 〜 4,405万円 | 東京都台東区竜泉1丁目30-6 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全8戸 |
藤和シティコープ上野2 | 3,577万円 〜 5,341万円 | 東京都台東区北上野2丁目10-5 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全41戸 |
藤和シティホームズ上野山伏町 | 2,607万円 〜 6,778万円 | 東京都台東区北上野2丁目9-1 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
ラメゾンクレール | 2,794万円 〜 3,260万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目10-11 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
サンライン上野桜木 | 1,676万円 〜 2,640万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-7 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ランドール根岸 | 4,768万円 〜 7,497万円 | 東京都台東区根岸5丁目7-12 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
ゴールドパレス21 | 3,511万円 〜 6,455万円 | 東京都台東区入谷2丁目5-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
ローツェ宮久保 | 4,614万円 〜 5,814万円 | 東京都台東区千束2丁目36-5 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリヴェ杉 | 3,542万円 〜 4,683万円 | 東京都台東区入谷2丁目12-10 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全8戸 |
入谷アムフラット | 3,841万円 〜 4,936万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
シーアイマンション上野 | 6,543万円 〜 9,939万円 | 東京都台東区北上野2丁目12-13 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全77戸 |
ルシエール根岸 | 2,298万円 〜 4,741万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-5 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全15戸 |
コスモフェスタ日暮里 | 4,133万円 〜 5,293万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目49-7 |
1996年6月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
リード日暮里 | 1,283万円 〜 1,606万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目10-8 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
ペルソーネクイント | 3,312万円 〜 4,202万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5-5 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全7戸 |
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