この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区西浅草2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
4,662 万円 55.18m²の部屋
〜6,220 万円 55.39m²の部屋
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店舗外観
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弊社の売却専門スタッフは全員、墨田区・葛飾区エリアで10年以上の不動産経験がございます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
実績37年、早期成約で待たせません。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
店舗内観
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
4,662万円55.18m²の部屋84万円 / m²
〜6,220万円55.39m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区西浅草)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区西浅草 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,426万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,232万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,662万円 | 100% |
4年後(築30年) | 4,496万円 | 96.4% |
このマンションと、台東区西浅草の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,662万円 (55.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 90万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,662万円 |
買取 | 2,797万円 〜 3,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
14.13万円55.18m²の部屋
〜15.76万円55.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジャネス菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.53%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:4.61% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジャネス菊水 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区西浅草2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】共有部分
【周辺】まいばすけっと西浅草2丁目店 徒歩5分。スーパー 330m
【周辺】スーパーオオゼキ浅草雷門店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】ミニストップ西浅草2丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】マツモトキヨシ浅草一丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】マツモトキヨシ浅草四丁目店 徒歩13分。ドラックストア 1030m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール浅草一丁目 | 1,972万円 〜 1億 2,589万円 | 東京都台東区浅草1丁目8-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全84戸 |
ライオンズマンション浅草雷門 | 2,057万円 〜 7,342万円 | 東京都台東区浅草1丁目5-2 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全39戸 |
ファミール浅草雷門 | 2,392万円 〜 7,736万円 | 東京都台東区雷門1丁目12-8 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全50戸 |
ベルハイム元浅草 | 4,757万円 〜 9,079万円 | 東京都台東区元浅草4丁目9-10 |
2000年1月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
グランコピエ浅草雷門 | 4,910万円 〜 1億 839万円 | 東京都台東区雷門2丁目16-6 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全63戸 |
エヴァーグリーン浅草 | 5,528万円 〜 8,783万円 | 東京都台東区雷門1丁目1-3 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
シェピエール | 1,774万円 〜 4,883万円 | 東京都台東区寿1丁目18-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアコート元浅草 | 2,604万円 〜 6,180万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
東急ドエルアルス浅草アクトタワー | 2,843万円 〜 6,703万円 | 東京都台東区寿3丁目20-7 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全70戸 |
ライオンズシティ浅草 | 3,334万円 〜 6,425万円 | 東京都台東区西浅草3丁目19-4 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全33戸 |
パルテ・ロッソ | 5,196万円 〜 1億 5,217万円 | 東京都台東区松が谷1丁目5-11 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ元浅草 | 3,394万円 〜 7,127万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-16 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
ウエストハイツ | 1,930万円 〜 3,618万円 | 東京都台東区西浅草3丁目21-8 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
ダイアパレス西浅草グランマジェスト | 2,932万円 〜 1億 1,814万円 | 東京都台東区西浅草3丁目24-8 |
2000年5月(築25年) 地上13階 / 全44戸 |
ライオンズプラザ浅草第2 | 5,053万円 〜 8,507万円 | 東京都台東区浅草2丁目18-4 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全65戸 |
ヒルイーストS.S. | 5,417万円 〜 6,511万円 | 東京都台東区松が谷1丁目4-7 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浅草寿町 | 2,438万円 〜 7,539万円 | 東京都台東区寿3丁目18-2 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
レクセルマンション浅草 | 2,240万円 〜 7,011万円 | 東京都台東区雷門2丁目18-6 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
プティメゾン寿 | 2,073万円 〜 2,624万円 | 東京都台東区寿1丁目3-4 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシェ上野松が谷 | 4,096万円 〜 5,358万円 | 東京都台東区松が谷4丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ダイアパレス元浅草2 | 3,365万円 〜 4,482万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-4 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全23戸 |
コートプラザ上野松が谷 | 4,280万円 〜 6,577万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-11 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
ペスカデリア淺草参番館 | 2,801万円 〜 4,748万円 | 東京都台東区元浅草2丁目10-6 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワールドパレス上野 | 6,037万円 〜 8,365万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-3 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
日神パレステージ御徒町2 | 2,002万円 〜 2,832万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-9 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全43戸 |
ピロス上野松が谷 | 4,288万円 〜 1億 3,384万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-7 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
ガーラ元浅草 | 1,239万円 〜 2,044万円 | 東京都台東区元浅草3丁目12-7 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
コスモ元浅草 | 4,013万円 〜 8,005万円 | 東京都台東区元浅草3丁目10-7 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全49戸 |
花川戸マンション | 1,208万円 〜 3,423万円 | 東京都台東区花川戸1丁目6-6 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モアグランデ浅草駒形 | 3,093万円 〜 6,903万円 | 東京都台東区駒形1丁目4-2 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全22戸 |
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