この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区台東3丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,300 万円 23.38m²の部屋
〜2,960 万円 27.01m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,300万円 23.38m²の部屋 98万円 / m²
〜2,960万円 27.01m²の部屋 110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区台東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区台東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,964万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,948万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,865万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 1,782万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,300万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,281万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 2,184万円 | 95.0% |
11年後 (築30年) | 2,087万円 | 90.7% |
このマンションと、台東区台東の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,300万円 (23.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 98万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,300万円 |
買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.03万円 23.38m²の部屋
〜10.31万円 27.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリーチェヒライワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:2.58% 、 1年前→今年:2.18% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェリーチェヒライワ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区台東3丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観
【周辺】ライフ 神田和泉町店(528m)
【周辺】肉のハナマサ 新御徒町店(616m)
【周辺】サンクス 東上野店(600m)
【周辺】ローソン 新御徒町店(406m)
【周辺】セブンイレブン 台東元浅草1丁目店(491m)
【周辺】ファミリーマート 台東一丁目店(448m)
【周辺】セブン-イレブン台東元浅草1丁目店(493m)
【周辺】サンクス 東上野店(606m)
【周辺】サンクス 台東一丁目店(568m)
【周辺】ファミリーマート 台東三筋一丁目店(355m)
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルチェ秋葉原・North | 1,760万円 〜 3,925万円 | 東京都台東区台東3丁目26-1 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークアクシス御徒町 | 2,361万円 〜 6,407万円 | 東京都台東区台東2丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト | 3,519万円 〜 8,316万円 | 東京都台東区台東2丁目22-3 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
HTM | 1,995万円 〜 2,781万円 | 東京都台東区台東2丁目32-14 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルチェ秋葉原North・弐番館 | 2,075万円 〜 3,956万円 | 東京都台東区台東2丁目23-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全21戸 |
パークアクシス仲御徒町 | 3,937万円 〜 5,902万円 | 東京都台東区台東3丁目5-3 |
2007年11月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク新御徒町プラシード | 5,848万円 〜 8,542万円 | 東京都台東区台東4丁目1-12 |
2004年10月(築20年) 地上12階 / 全30戸 |
センチュリーハイツ御徒町モダニカ | 2,167万円 〜 7,152万円 | 東京都台東区小島2丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
パトゥーロ御徒町チッタ | 2,507万円 〜 5,216万円 | 東京都台東区小島1丁目15-9 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全23戸 |
KDXレジデンス秋葉原 | 4,719万円 〜 1億 863万円 | 東京都台東区台東2丁目13-7 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラグジュアリーアパートメント御徒町 | 1,785万円 〜 3,304万円 | 東京都台東区台東4丁目4-2 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインアドレス新御徒町 | 2,458万円 〜 4,776万円 | 東京都台東区小島1丁目2-1 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全104戸 |
ベルファースト | 2,563万円 〜 4,307万円 | 東京都台東区小島2丁目16-5 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
クイーンズレゾン新御徒町 | 1,988万円 〜 2,602万円 | 東京都台東区小島1丁目12-7 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全25戸 |
コンフォール秋葉原 | 3,056万円 〜 3,871万円 | 東京都台東区台東1丁目34-7 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォリア浅草橋DEUX | 2,520万円 〜 5,947万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目24-10 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全46戸 |
SENTVERT新御徒町 | 2,993万円 〜 6,899万円 | 東京都台東区小島1丁目11-5 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンシェリア御徒町 | 2,428万円 〜 5,524万円 | 東京都台東区小島1丁目1-8 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
レジーナ秋葉原太平 | 2,499万円 〜 4,610万円 | 東京都台東区台東1丁目34-3 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
レガロ新御徒町ステーションパレス | 2,542万円 〜 3,690万円 | 東京都台東区台東4丁目25-6 |
2005年7月(築19年) 地上13階 / 全34戸 |
コアマンション御徒町フリージオ | 3,954万円 〜 8,245万円 | 東京都台東区台東3丁目39-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全44戸 |
スパッジオ蔵前 | 3,360万円 〜 6,683万円 | 東京都台東区三筋1丁目9-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ浅草橋 | 2,039万円 〜 7,506万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-8 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
UNREVE秋葉原 | 2,579万円 〜 4,536万円 | 東京都台東区台東2丁目26-1 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全18戸 |
ラ・グレースダイヤモンドマンション秋葉原 | 1,976万円 〜 8,022万円 | 東京都台東区台東1丁目1-11 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全34戸 |
ネオマイム新御徒町2 | 3,568万円 〜 6,120万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-5 |
2004年9月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
グレイス秋葉原 | 2,818万円 〜 3,323万円 | 東京都台東区台東1丁目32-8 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジーナ浅草橋 | 2,139万円 〜 5,174万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目27-6 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルエット台東 | 2,426万円 〜 3,827万円 | 東京都台東区台東2丁目10-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラクラス新御徒町 | 2,377万円 〜 5,754万円 | 東京都台東区三筋2丁目8-5 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
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