この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区台東3丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,760 万円 20.88m²の部屋
〜3,925 万円 41m²の部屋
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,760万円 20.88m²の部屋 84万円 / m²
〜3,925万円 41m²の部屋 96万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区台東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区台東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,980万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,948万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,865万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 1,782万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,760万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,731万円 | 98.3% |
7年後 (築25年) | 1,658万円 | 94.2% |
12年後 (築30年) | 1,584万円 | 90.0% |
このマンションと、台東区台東の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,760万円 (20.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 99万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ秋葉原・Northが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,150万円 | 30.14m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,900万円 | 30.14m² | 1LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,760万円 |
買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.35万円 20.88m²の部屋
〜18.37万円 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドルチェ秋葉原・North周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:2.58% 、 1年前→今年:2.18% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルチェ秋葉原・North |
---|---|
所在地 | 東京都台東区台東3丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと仲御徒町店 徒歩4分。 280m
【周辺】ローソン台東三丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】どらっぐぱぱす台東鳥越店 徒歩5分。 330m
【周辺】どらっぐぱぱす東上野店 徒歩7分。 560m
【周辺】公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院 徒歩8分。 640m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク秋葉原2 | 2,519万円 〜 5,424万円 | 東京都台東区台東3丁目3-2 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
グリーン御徒町 | 2,601万円 〜 6,067万円 | 東京都台東区台東3丁目2-3 |
2008年8月(築16年) 地上11階 / 全35戸 |
フェリーチェヒライワ | 2,300万円 〜 2,960万円 | 東京都台東区台東3丁目2-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
パークアクシス仲御徒町 | 4,035万円 〜 5,954万円 | 東京都台東区台東3丁目5-3 |
2007年11月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
HTM | 1,995万円 〜 2,781万円 | 東京都台東区台東2丁目32-14 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアクシス御徒町 | 2,361万円 〜 6,407万円 | 東京都台東区台東2丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク新御徒町プラシード | 5,848万円 〜 8,542万円 | 東京都台東区台東4丁目1-12 |
2004年10月(築20年) 地上12階 / 全30戸 |
ドルチェ秋葉原North・弐番館 | 2,075万円 〜 3,956万円 | 東京都台東区台東2丁目23-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト | 3,519万円 〜 8,316万円 | 東京都台東区台東2丁目22-3 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
ラグジュアリーアパートメント御徒町 | 1,785万円 〜 3,304万円 | 東京都台東区台東4丁目4-2 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク新御徒町 | 1,832万円 〜 3,847万円 | 東京都台東区小島2丁目3-4 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
パトゥーロ御徒町チッタ | 2,507万円 〜 5,216万円 | 東京都台東区小島1丁目15-9 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全23戸 |
KDXレジデンス秋葉原 | 4,719万円 〜 1億 863万円 | 東京都台東区台東2丁目13-7 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レガロ新御徒町ステーションパレス | 2,542万円 〜 3,690万円 | 東京都台東区台東4丁目25-6 |
2005年7月(築19年) 地上13階 / 全34戸 |
グレイス福嶋 | 3,716万円 〜 5,144万円 | 東京都台東区台東4丁目24-6 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォール秋葉原 | 3,056万円 〜 3,871万円 | 東京都台東区台東1丁目34-7 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クイーンズレゾン新御徒町 | 1,988万円 〜 2,602万円 | 東京都台東区小島1丁目12-7 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全25戸 |
ファインアドレス新御徒町 | 2,458万円 〜 4,776万円 | 東京都台東区小島1丁目2-1 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全104戸 |
レジーナ秋葉原太平 | 2,499万円 〜 4,610万円 | 東京都台東区台東1丁目34-3 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
UNREVE秋葉原 | 2,579万円 〜 4,536万円 | 東京都台東区台東2丁目26-1 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全18戸 |
RESIDIA上野御徒町 | 2,359万円 〜 5,142万円 | 東京都台東区台東4丁目7-2 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全126戸 |
ルクレ東上野レジデンス | 3,120万円 〜 4,973万円 | 東京都台東区東上野1丁目6-12 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
SENTVERT新御徒町 | 2,993万円 〜 6,899万円 | 東京都台東区小島1丁目11-5 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランミュール | 2,516万円 〜 3,421万円 | 東京都台東区台東3丁目41-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
コンフォリア浅草橋DEUX | 2,520万円 〜 5,947万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目24-10 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全46戸 |
コンシェリア御徒町 | 2,428万円 〜 5,524万円 | 東京都台東区小島1丁目1-8 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
グレイス秋葉原 | 2,818万円 〜 3,323万円 | 東京都台東区台東1丁目32-8 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク秋葉原 | 2,079万円 〜 3,896万円 | 東京都台東区台東2丁目7-12 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全34戸 |
ヒューマンハイム新御徒町 | 3,177万円 〜 3,763万円 | 東京都台東区東上野1丁目7-7 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
日神デュオステージ御徒町 | 2,544万円 〜 4,513万円 | 東京都台東区台東3丁目15-4 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全74戸 |
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