東京都台東区浅草橋5丁目28-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,757 万円 26.26m²の部屋
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2,757万円 （105万円 / m²） 26.26m²の部屋
〜7,590万円 （121万円 / m²） 62.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(台東区浅草橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,197万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,164万円 | 98.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,079万円 | 94.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,994万円 | 90.7％ |
| 築30年(17年後) | 1,909万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,757万円 |
| 2年後(築15年) | 98.5％ | 2,715万円 |
| 7年後(築20年) | 94.6％ | 2,608万円 |
| 12年後(築25年) | 90.7％ | 2,501万円 |
| 17年後(築30年) | 86.9％ | 2,395万円 |
このマンションと、台東区浅草橋の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,757万円 (26.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 105万円 / m² | 110万円 / m² |
アルファステイツ浅草橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：7.03% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ浅草橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5,930万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 5,980万円 | 53.95m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,757万円 |
| 買取 | 1,654万円 〜 2,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.96万円 / 月 26.26m²の部屋
〜
26.49万円 / 月 62.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ浅草橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ浅草橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 24万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月 |
| 21.7万円 / 月 | 62.67m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 26.26m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 26.26m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 19万円 / 月 | 62.67m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ浅草橋レジデンス | 5,661万円 〜 8,214万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-6 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス浅草橋 | 5,770万円 〜 6,964万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-1 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全40戸 |
| ガーデンコートトリゴエ | 2,727万円 〜 6,388万円 | 東京都台東区鳥越2丁目6-3 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全15戸 |
| ヴォーガコルテ浅草橋2 | 2,512万円 〜 6,482万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目10-7 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全34戸 |
| ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス | 2,692万円 〜 7,295万円 | 東京都台東区鳥越1丁目4-1 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全79戸 |
| マストライフ鳥越 | 2,757万円 〜 6,389万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-8 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレステージ浅草橋 | 4,963万円 〜 7,774万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-10 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全53戸 |
| パロス | 2,860万円 〜 3,431万円 | 東京都台東区小島1丁目1-4 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| クレイシア蔵前 | 2,564万円 〜 5,466万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12 |
2011年6月（築14年） 地上12階 / 全25戸 |
| アルテシモストーリア | 2,302万円 〜 4,282万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-10 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルッソアグランデ | 3,335万円 〜 5,522万円 | 東京都台東区小島1丁目4-4 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| 秋葉原DesPres | 2,560万円 〜 5,049万円 | 東京都台東区台東2丁目1-9 |
2011年12月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TRADIS浅草橋 | 1,987万円 〜 4,279万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-3 |
2011年11月（築14年） 地上10階 / 全44戸 |
| パークリュクス秋葉原モノイースト | 2,614万円 〜 6,445万円 | 東京都台東区台東2丁目1-7 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
| MizuhoFlats | 3,061万円 〜 5,979万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-8 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全34戸 |
| パークアクシス浅草橋二丁目 | 2,714万円 〜 5,994万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目27-8 |
2011年12月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズ新御徒町 | 4,560万円 〜 5,134万円 | 東京都台東区小島1丁目18-8 |
2011年1月（築15年） 地上12階 / 全33戸 |
| アイル秋葉原NORTH | 2,412万円 〜 4,621万円 | 東京都台東区三筋1丁目11-13 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全36戸 |
| DIASTA新御従町 | 4,558万円 〜 6,796万円 | 東京都台東区小島1丁目17-10 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| シティハウス秋葉原イーストレジデンス | 5,840万円 〜 7,901万円 | 東京都台東区台東2丁目2-1 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全76戸 |
| シティハウス蔵前キャピタルコート | 6,168万円 〜 8,061万円 | 東京都台東区三筋1丁目3-5 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| エテルノべんけい | 5,354万円 〜 7,280万円 | 東京都台東区鳥越2丁目2-1 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス秋葉原イースト | 2,595万円 〜 6,876万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目5-9 |
2012年5月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス秋葉原EAST | 1,397万円 〜 3,339万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目2-2 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アインス蔵前 | 2,499万円 〜 5,313万円 | 東京都台東区三筋1丁目12-5 |
2013年12月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミルーナヒルズ蔵前グロース | 2,612万円 〜 5,127万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-14 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ディ・クオーレ | 2,419万円 〜 5,926万円 | 東京都台東区鳥越2丁目13-15 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス新御徒町 | 2,945万円 〜 5,912万円 | 東京都台東区台東3丁目1-3 |
2012年3月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ブレシア新御徒町 | 2,657万円 〜 6,651万円 | 東京都台東区台東3丁目1-4 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全44戸 |
| サーパススクエア蔵前 | 4,285万円 〜 7,013万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ浅草橋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-10 |
| 交通 |
|
【外観】2012年8月築、鉄筋コンクリート造、12階建てマンション
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【そば・うどん】やぶ忠まで445ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 坂田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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