ホームズマンション売却マンション査定京都府向日市第2藤田マンション

第2藤田マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府向日市物集女町五ノ坪8-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,300 万円 51m²の部屋

2,840 万円 52m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

第2藤田マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2藤田マンションの売却に強い不動産会社 10社

第2藤田マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2藤田マンションから近い順に表示しています

株式会社クラストホーム
物件から
1.4
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

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  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
株式会社Youハウジング
物件から
1.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.0
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社向日不動産販売
物件から
3.9
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所
物件から
4.4
  • 京都府長岡京市天神1丁目30-1
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩11分

お客様と共に歩んできた総合不動産会社です

阪急阪神の沿線開発の歴史は100 年以上前19世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は1952年(昭和27年)、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
物件から
4.5
  • 京都府長岡京市開田2丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分

京都府エリア直営12店舗のネットワーク

家の事なら 熱意と仕事が早い!売るのも買うのもFUKUYAグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい!
テレビCMでの知名度とFUKUYAグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
4.6
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(06)第011162号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第2藤田マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

第2藤田マンション5階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

55m² 3DK
4階

第2藤田マンション4階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

51m² 3DK
1階

第2藤田マンション1階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

51.81m² 3DK
1階

第2藤田マンション1階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

51m² 3DK

第2藤田マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,300万円51m²の部屋45万円 / m²

2,840万円52m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,300万円
買取 1,380万円 〜 1,840万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2藤田マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.75万円51m²の部屋

7.99万円52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2藤田マンションの賃料掲載履歴(49件)

第2藤田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2藤田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 51.00m² 3DK / 4階 2023年3月〜2024年11月
6.6万円 / 月 51.00m² 3DK / 5階 2024年4月〜2024年11月
7万円 / 月 51.00m² 3DK / 1階 2024年5月〜2024年11月
7.2万円 / 月 51.81m² 3DK / 1階 2024年9月〜2024年11月
7.2万円 / 月 51.00m² 3DK / 5階 2024年2月〜2024年3月
6.6万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2022年10月〜2024年1月
6.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 5階 2022年8月〜2023年4月
6.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2020年6月〜2022年9月
7.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2021年9月〜2022年9月
6.5万円 / 月 51.00m² 3DK / 5階 2022年6月〜2022年7月
7万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2022年5月
7.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2021年3月〜2022年2月
7万円 / 月 51.00m² 3DK / 1階 2019年11月〜2021年2月
7.2万円 / 月 51.81m² 3DK / 1階 2020年1月〜2020年8月
6.6万円 / 月 51.00m² 3DK / 5階 2020年5月
6.8万円 / 月 54.51m² 3DK / 5階 2020年2月〜2020年4月
7万円 / 月 57.96m² 3DK / 4階 2018年11月〜2020年3月
7.2万円 / 月 57.96m² 3DK / 4階 2019年8月〜2020年3月
7万円 / 月 54.57m² 3DK / 5階 2019年11月〜2020年1月
6.6万円 / 月 51.81m² 3DK / 5階 2020年1月
7万円 / 月 54.51m² 3DK / 5階 2019年9月〜2019年12月
7.2万円 / 月 57.96m² 3DK / 2階 2019年2月〜2019年10月
6.5万円 / 月 54.57m² 3DK / 5階 2019年10月
6.8万円 / 月 54.57m² 3DK / 1階 2019年10月
7万円 / 月 54.57m² 3DK / 4階 2019年6月〜2019年7月
7.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2019年5月
7万円 / 月 54.57m² 3DK / 4階 2018年12月〜2019年4月
7.2万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2015年4月〜2018年12月
7万円 / 月 57.96m² 3DK / 3階 2018年3月〜2018年12月
7.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2017年2月〜2018年11月
7.2万円 / 月 51.81m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
7.2万円 / 月 51.81m² 3DK / 3階 2018年1月〜2018年2月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2017年8月〜2017年12月
7.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2017年7月
7万円 / 月 54.57m² 3DK / 1階 2017年1月〜2017年6月
7.2万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2016年9月
7.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2014年9月〜2016年7月
7.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2015年10月〜2016年7月
7.2万円 / 月 51.81m² 3DK / 3階 2015年6月
7万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2015年1月〜2015年5月
7万円 / 月 54.50m² 3DK / 4階 2014年9月〜2014年10月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2014年7月〜2014年9月
7万円 / 月 51.81m² 3DK / 1階 2014年8月〜2014年9月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2014年7月〜2014年8月
6.5万円 / 月 54.50m² 3DK / 5階 2010年5月〜2014年1月
7万円 / 月 51.81m² 3DK / 4階 2010年4月〜2012年11月
6.3万円 / 月 54.57m² 3DK / 5階 2012年3月〜2012年5月
6.8万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2012年2月〜2012年3月
7万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2011年6月〜2011年8月

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第2藤田マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第2藤田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

向日市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.46%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:-4.80%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

向日市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第2藤田マンション
所在地 京都府向日市物集女町五ノ坪8-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】フレスコ洛西口駅店まで410m

    【周辺】フレスコ洛西口駅店まで410m

  • 【周辺】ローソン洛西口駅北店まで271m

    【周辺】ローソン洛西口駅北店まで271m

  • 【周辺】ダックス向日物集女店まで33m

    【周辺】ダックス向日物集女店まで33m

  • 【周辺】ロイヤルホームセンター物集女店まで615m

    【周辺】ロイヤルホームセンター物集女店まで615m

  • 【周辺】向日市立西ノ岡中学校まで301m

    【周辺】向日市立西ノ岡中学校まで301m

  • 【周辺】向日市立第4向陽小学校まで634m

    【周辺】向日市立第4向陽小学校まで634m

  • 【周辺】向日市立第5保育所まで716m

    【周辺】向日市立第5保育所まで716m

  • 【周辺】医療法人真生会向日回生病院まで774m

    【周辺】医療法人真生会向日回生病院まで774m

  • 【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで374m

    【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで374m

築年月(築年数) 1984年10月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

第2藤田マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスカローナナカツカ 2,434万円 〜 2,870万円 京都府向日市物集女町五ノ坪8-2 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツナカムラ2 2,273万円 〜 3,481万円 京都府向日市物集女町五ノ坪6 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全24戸
グランパール 1,334万円 〜 1,730万円 京都府向日市物集女町五ノ坪2-1 1986年6月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
シャルレ1番館 1,005万円 〜 1,535万円 京都府向日市物集女町豆尾35-10 1985年11月(築40年)
地上6階 / 全23戸
エルフィン井上 1,295万円 〜 2,037万円 京都府京都市西京区川島調子町16-1 1986年6月(築39年)
地上6階 / 全24戸
乾マンション 1,963万円 〜 3,155万円 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトエステート 1,105万円 〜 1,494万円 京都府京都市西京区樫原塚ノ本町12-1 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全15戸
20ハウス 1,182万円 〜 1,743万円 京都府京都市西京区樫原中垣外2-3 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
水掛西村ハイツ 1,518万円 〜 2,389万円 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ルシエル向日町駅前 1,653万円 〜 2,416万円 京都府向日市寺戸町瓜生18-10 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全39戸
マンハイム桂 1,349万円 〜 2,727万円 京都府京都市西京区川島東代町51 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全57戸
コスモハイツオノ 1,167万円 〜 1,502万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目104-2 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポール桂 1,111万円 〜 1,474万円 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
第10長栄アビタシオン清水 1,355万円 〜 2,422万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全22戸
グレース中久世 514万円 〜 743万円 京都府京都市南区久世中久世町2丁目130 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全19戸
芝の宮マンション 1,062万円 〜 1,837万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンシャトレ 465万円 〜 622万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ桂 548万円 〜 1,410万円 京都府京都市西京区下津林大般若町180 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
第二コーポ藤岡 1,733万円 〜 2,469万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全50戸
グランドハイツドリーム 1,033万円 〜 2,144万円 京都府京都市西京区下津林東大般若町24 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ロアールハイツ 1,152万円 〜 1,813万円 京都府京都市西京区下津林大般若町171 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全19戸
ルミエール桂川 1,320万円 〜 2,286万円 京都府京都市南区久世中久町705-1 1983年4月(築42年)
地上7階 / 全138戸
第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 1,304万円 〜 1,756万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
シベール桂泉 1,303万円 〜 1,959万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全35戸
デリカダックハイム 576万円 〜 867万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
シャトレ桂 1,928万円 〜 2,555万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 1984年3月(築41年)
地上6階 / 全30戸
ドムス桂 1,593万円 〜 2,601万円 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全24戸
ファミィール桂 1,798万円 〜 2,646万円 京都府京都市西京区桂朝日町125 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全23戸
カツラフラット 509万円 〜 735万円 京都府京都市西京区桂朝日町34 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全47戸
ピュアガーデンカツラ 484万円 〜 623万円 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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第2藤田マンションがある向日市のマンションの価格は直近の3年間で9.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.46%、2年前→1年前:2.37%、1年前→今年:-4.80%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日