京都府向日市寺戸町初田19-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,653 万円 38m²の部屋
〜2,449 万円 47.6m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】向日市立第3向陽小学校まで460m
5/13
【周辺】向日市立寺戸中学校まで725m
6/13
【周辺】フレスコ向日市店まで599m
7/13
【周辺】スーパーマーケット神崎屋本店まで797m
8/13
【周辺】セブンイレブン向日梅ノ木店まで151m
9/13
【周辺】ドラッグユタカ東向日店まで125m
10/13
【周辺】ホームセンターコーナン向日町大原野店まで1005m
11/13
【周辺】向日市立第5保育所まで720m
12/13
【周辺】東向日駅(阪急 京都本線)まで180m
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K&Cプラザの売却に役立つ情報をチェック！
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1,653万円 （43万円 / m²） 38m²の部屋
〜2,449万円 （51万円 / m²） 47.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38m²の部屋の場合 | 47.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,653万円 | 2,449万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万1,490円 | 87万4,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万1,490円 | 91万4,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,587万1,932円 | 2,356万7,307円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
K&Cプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.14%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：3.06% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,653万円 |
| 買取 | 992万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 38m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 47.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K&Cプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK&Cプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 44.13m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.25m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.25m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.25m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.60m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.25m² | 1DK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.55m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 7階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロイデ東向日 | 663万円 〜 867万円 | 京都府向日市寺戸町殿長22 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| ユングフラウマイ | 1,520万円 〜 1,993万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳3 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ東向日 | 1,248万円 〜 1,828万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4-3 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーグリーンヴィラ辰己 | 1,534万円 〜 2,038万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| D'sRANA | 764万円 〜 1,028万円 | 京都府向日市寺戸町東ノ段32-17 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールユタカ | 2,174万円 〜 2,666万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生8-3 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全4戸 |
| グランド日光ハイツ東向日 | 1,725万円 〜 2,734万円 | 京都府向日市森本町上町田13-5 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ローズヴィラ長岡京 | 1,583万円 〜 2,981万円 | 京都府長岡京市滝ノ町2丁目31-41 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| ルシエルJR向日町 | 1,663万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目45 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルパーク西京・大原野 | 1,743万円 〜 2,172万円 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519-1 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全63戸 |
| ヴィーヴル向日 | 822万円 〜 1,134万円 | 京都府向日市向日町南山39-18 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| レ・ションド清涼 | 1,476万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモプラザ | 1,369万円 〜 1,896万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セント・ルークルス | 1,140万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目106 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラポー桂 | 2,594万円 〜 3,336万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪23-2 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 公園マンション | 935万円 〜 2,664万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目25 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセランス向日町 | 1,308万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市南区久世殿城町430-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| ドルチェクロダ | 2,060万円 〜 2,830万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子6-2 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシーマ19 | 1,986万円 〜 2,616万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目34-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアライフ酒井松 | 1,126万円 〜 1,678万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田26 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハウスホワイティ | 1,790万円 〜 2,607万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目11-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション桂川久世 | 1,153万円 〜 2,040万円 | 京都府京都市南区久世大藪町177-1 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全75戸 |
| 日光ハイツ南桂 | 1,896万円 〜 3,182万円 | 京都府京都市南区久世上久世町139-2 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション向日町 | 1,848万円 〜 2,768万円 | 京都府京都市南区久世大藪町557 |
1992年4月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| 三弘マンション | 493万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町9-25 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| 第22長栄エバグリーン桂川 | 576万円 〜 920万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-1 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレースヒル幸 | 1,863万円 〜 2,866万円 | 京都府長岡京市野添2丁目13-12 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ノアコートモリタ | 1,027万円 〜 2,550万円 | 京都府長岡京市野添1丁目19-2 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| レジデンス桂川 | 1,548万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市西京区下津林番条65 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| アヴェニール向陽 | 1,037万円 〜 1,392万円 | 京都府向日市上植野町樋爪2-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | K&Cプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町初田19-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 5階
1/8
1K 5階
2/8
1LDK 5階
3/8
1K 6階
4/8
1K 6階
5/8
1DK 6階
6/8
1LDK 6階
7/8
1K 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
京都府向日市寺戸町初田19-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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