この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区本田1丁目5-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,322 万円 56.38m²の部屋
〜3,245 万円 60.5m²の部屋
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築年数の古い不動産にも強い!!
当社は、不動産を早期・高値売却するためには、買主様が安心して購入いただけるサポートを行うことが重要だと考えております。そのために当社が売却依頼いただいた物件は専門機関によるインスペクション(建物状況調査)実施、瑕疵保険、設備保証を付保します。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
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当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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トップクラスの売却サポートをご提案します
マイホーム売却のサポートを専門にする当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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売るのも、買うのも、仕事が早い!
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福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
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選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
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どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!
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マンション建設戸数NO,1の長谷工
当社はマンション建設戸数NO,1の長谷工グループの
不動産会社です。
CMでお馴染みの「マンションの事なら長谷工」と言う
フレームの通り非常にマンションのご相談を多く頂いております。
もちろんマンション以外にも戸建てや、土地、収益物件も
お任せ下さい。
店舗内観
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
店舗内観
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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近鉄不動産
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,322万円56.38m²の部屋41万円 / m²
〜3,245万円60.5m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区本田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区本田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,630万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,521万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,322万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,226万円 | 95.8% |
このマンションと、大阪市西区本田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,322万円 (56.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 44万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,322万円 |
買取 | 1,393万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.89万円56.38m²の部屋
〜11.54万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランメール大下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランメール大下 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】大阪市立日吉幼稚園まで1162m
【周辺】【保育園】新町保育園まで749m
【周辺】【小学校】大阪市立本田小学校まで427m
【周辺】【中学校】大阪市立西中学校まで870m
【周辺】【ラーメン】堀江らーめん麺人まで1345m
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス | 2,691万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-32 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全1戸 |
デ・リード阿波座 | 2,404万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-23 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全69戸 |
ヴィルヌーブ阿波座 | 2,480万円 〜 4,195万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-3 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全69戸 |
ビーバードルチェドーム前千代崎 | 2,015万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-17 |
1998年12月(築26年) 地上12階 / 全40戸 |
メゾン阿波座 | 824万円 〜 3,413万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目8-26 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
西長堀パーク・ホームズ | 2,365万円 〜 5,544万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目12-21 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全84戸 |
エオス | 1,717万円 〜 4,645万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目3-24 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
マンドレル本田 | 1,994万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム西長堀 | 2,507万円 〜 5,299万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-9 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全35戸 |
ルナ・ピエーナ阿波座 | 3,115万円 〜 6,816万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目2-7 |
1998年5月(築27年) 地上15階 / 全86戸 |
セレッソコート西心斎橋 | 802万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目1-2 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全73戸 |
フィッシェフクハラ | 1,089万円 〜 3,109万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目6-16 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
サンコーヴァンテアン九条 | 2,347万円 〜 4,024万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目18-14 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
アクティ江之子島 | 1,312万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-70 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルッソ南堀江 | 2,457万円 〜 6,152万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-32 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イトーピア本町通り | 2,805万円 〜 7,447万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全53戸 |
レジオン阿波座 | 3,300万円 〜 6,094万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目12-22 |
1999年9月(築25年) 地上15階 / 全70戸 |
ヴィルヌーブ南堀江 | 2,817万円 〜 4,374万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-23 |
1996年5月(築29年) 地上15階 / 全68戸 |
ブリューデル九条 | 1,501万円 〜 2,998万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目15-6 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス九条 | 808万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目8-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
ユニライフ大阪ドーム前 | 2,649万円 〜 4,577万円 | 大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-4 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
朝日プラザ靱公園第1 | 1,241万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-18 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
クラスター南堀江 | 2,376万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-4 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全11戸 |
アビタシオン阿波座 | 2,288万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-27 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
アステルコート新町 | 316万円 〜 5,938万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-17 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
ベルデフラッツ九条 | 2,145万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-11 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ライオンズマンション阿波座 | 1,480万円 〜 5,068万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目8-12 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全60戸 |
ラピュタ九条 | 2,133万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目1-18 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
AXISシャトー西長堀 | 2,203万円 〜 3,437万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目12-19 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィテイユメゾン成尾 | 2,593万円 〜 4,770万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-18 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全32戸 |
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