この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区立売堀5丁目8-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821 万円 16m²の部屋
〜3,315 万円 51.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾン阿波座の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
50.07m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821万円 16m²の部屋 51万円 / m²
〜3,315万円 51.82m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区立売堀)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区立売堀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 998万円 | 100% |
築30年(2年後) | 970万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 821万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 799万円 | 97.3% |
このマンションと、大阪市西区立売堀の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 50万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 821万円 |
買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.99万円 16m²の部屋
〜10.82万円 51.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン阿波座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン阿波座 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目8-26 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパー「コーヨー堀江店食品館」KOYO
【周辺】警察署・交番「西警察署」警察署
【周辺】公園「松島公園」野球場などがある公園です
【周辺】コンビニ「サンクスミニ大阪日生病院店」サンクスミニ大阪日生病院店
【周辺】病院「公益財団法人日本生命済生会付属日生病院」。
【周辺】スーパー「ライフ靭店」
【周辺】病院「社会法人日本海員掖済会大阪掖済会病院」
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディオ・フェルティ本町西 | 2,801万円 〜 4,338万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8-22 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全65戸 |
アイキューブ阿波座 | 1,132万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-38 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルナ・ピエーナ阿波座 | 3,081万円 〜 6,578万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目2-7 |
1998年5月(築27年) 地上15階 / 全86戸 |
ヴィルヌーブ阿波座 | 2,499万円 〜 4,124万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-3 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全69戸 |
ボナールN | 2,750万円 〜 3,790万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
サンパレス | 2,681万円 〜 3,566万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-32 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全1戸 |
グランメール大下 | 2,344万円 〜 3,201万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-17 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
アステルコート新町 | 321万円 〜 5,875万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-17 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
FLATS志香 | 2,541万円 〜 1億 2,602万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目9-20 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ靱公園第1 | 1,252万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-18 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
アビタシオン阿波座 | 2,283万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-27 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
ペルル西長堀 | 2,100万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目5-21 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
ファミール北堀江 | 3,217万円 〜 4,952万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-4 |
1997年12月(築27年) 地上15階 / 全54戸 |
グランレーヴェ | 1,181万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-14 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ靱公園 | 3,420万円 〜 5,147万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-27 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
パレステージ四ツ橋 | 3,249万円 〜 6,342万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目19-3 |
1998年5月(築27年) 地上15階 / 全80戸 |
グランドメゾン江戸堀西公園 | 2,428万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-8 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リーガル西長堀 | 851万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-9 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カサグランデ | 844万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
ライフコート南堀江 | 2,504万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-30 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴィルヌーブ南堀江 | 2,917万円 〜 4,406万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-23 |
1996年5月(築29年) 地上15階 / 全68戸 |
ウエスト江戸堀 | 2,601万円 〜 3,966万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-20 |
1996年9月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォレステージュ南堀江 | 3,232万円 〜 4,487万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-24 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
パルメーラ江戸堀 | 3,548万円 〜 4,476万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-22 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全18戸 |
ロイヤルヒル1 | 769万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-41 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全44戸 |
グラントピア南堀江 | 2,877万円 〜 4,793万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目1-27 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ本町 | 2,724万円 〜 5,418万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-22 |
1998年6月(築26年) 地上15階 / 全46戸 |
COSMOSREIDOsakaHommachi | 1,409万円 〜 3,113万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目13-17 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CityLifeクラウンハイム長堀通 | 1,069万円 〜 4,837万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-13 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラスター南堀江 | 2,379万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-4 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全11戸 |
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