価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,704 万円 54m²の部屋
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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西区・浪速区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
創業30年、専門スタッフが対応します
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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お客様一人一人に合ったご提案をします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,704万円 54m²の部屋 50万円 / m²
〜6,528万円 95.6m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,704万円 |
買取 | 1,622万円 〜 2,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.26万円 54m²の部屋
〜22.14万円 95.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルデ北堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデ北堀江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 北堀江店まで1m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 北堀江店まで10m
【周辺】【スーパー】ライフ西大橋店まで281m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン L 北堀江一丁目まで263m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪北堀江3丁目店まで208m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 大阪北堀江2丁目店まで270m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバ四ツ橋3番館 | 1,596万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-19 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全21戸 |
メゾンクレール | 2,747万円 〜 4,622万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目21-27 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全10戸 |
セイジョウハイム | 2,338万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目11-14 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
北堀江213 | 1,098万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目13-14 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインウェル丸央 | 2,140万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-6 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
アルテハイム新町 | 1,996万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パピール北堀江 | 4,248万円 〜 5,380万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-18 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全8戸 |
EPOあみだ池レジデンス | 823万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-8 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブレッサ北堀江 | 980万円 〜 4,667万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目5-13 |
1988年9月(築36年) 地上9階 / 全80戸 |
カセッテイ新町 | 887万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-5 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフェール新町 | 2,889万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目15-16 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南堀江21 | 1,408万円 〜 7,008万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全21戸 |
EPOあみだ池レジデンス2 | 898万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセルコート北堀江 | 2,365万円 〜 5,243万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウエストリヴィエール | 2,098万円 〜 5,992万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-31 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全53戸 |
ローズガーデン北堀江 | 3,307万円 〜 4,424万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-21 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全10戸 |
プルミエール南堀江 | 4,248万円 〜 5,911万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目16-22 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プリマール阿波座 | 2,946万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テンフォーティ | 1,562万円 〜 9,444万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-32 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全69戸 |
カップドリンベ | 1,820万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-16 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AXISシャトー堀江 | 993万円 〜 5,046万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-11 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スペース西本町 | 848万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-20 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全80戸 |
SKパレス道頓 | 1,274万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-34 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア西道頓 | 733万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-37 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全54戸 |
ライオンズマンション西長堀 | 779万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-22 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
AXISLIFE桜川 | 846万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シティパル桜川 | 3,098万円 〜 5,108万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-15 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デイズ桜川2 | 376万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-7 |
1990年7月(築34年) 地上10階 / 全34戸 |
ガーデンフィールド | 962万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目1-29 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミーユ桜川 | 1,382万円 〜 4,732万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-33 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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