この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区境川1丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,157 万円 25m²の部屋
〜1,948 万円 31.86m²の部屋
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
創業30年、専門スタッフが対応します
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,157万円25m²の部屋46万円 / m²
〜1,948万円31.86m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区境川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区境川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 906万円 | 100% |
築25年(1年後) | 894万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 836万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,157万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,142万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 1,068万円 | 92.3% |
このマンションと、大阪市西区境川の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,157万円 |
買取 | 694万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.5万円25m²の部屋
〜7.63万円31.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズコート境川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコート境川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 7階 | 2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.4万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.7万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2015年7月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 5階 | 2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2015年6月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 31.86m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 4階 | 2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズコート境川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズコート境川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エル・セレーノ九条 | 1,221万円 〜 5,078万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全95戸 |
グリーンスクエア | 1,054万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-18 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
アランジェ九条 | 2,535万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全56戸 |
コーシャハイツ九条南 | 1,983万円 〜 4,273万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目4-15 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全59戸 |
サンクタス千代崎ライトスクエア | 3,187万円 〜 4,855万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-4 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全37戸 |
エムズコート | 911万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目17-11 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
エクシード弁天2 | 1,108万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目16-16 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・トゥール | 2,202万円 〜 3,405万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富士プラザV | 1,972万円 〜 3,471万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-10 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全62戸 |
エスリード弁天町 | 2,598万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目2-32 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
アミューズマキ | 1,445万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
ナルトハイム | 2,154万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-20 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
サムティ南堀江デューク | 1,248万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-2 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全42戸 |
大拓メゾン千代崎みなと通 | 2,811万円 〜 4,860万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-11 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
セザール大正駅前 | 2,156万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-2 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
エスリード大正 | 1,872万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-3 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
ベレッツァ南堀江 | 2,936万円 〜 4,315万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全51戸 |
グランドシーズ大正三軒家東 | 2,419万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
ソレアードトレスなんばWEST | 1,238万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-14 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンドレル本田 | 2,035万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークスクエア大正 | 2,713万円 〜 4,566万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-26 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全115戸 |
ユニ・アルス九条プレジオ | 2,375万円 〜 4,275万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全110戸 |
ル・グランデ堀江日吉公園 | 3,299万円 〜 4,846万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全19戸 |
プレサンス大正駅前リヴィエール | 2,458万円 〜 3,847万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-18 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
ラミューズコート | 1,289万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WillDo九条 | 908万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目28-21 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全63戸 |
ラ・レジデンシアコモダ | 853万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エフ・スタジオベロニカ | 2,405万円 〜 3,724万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目12-18 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全17戸 |
カーサソナール | 2,683万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目3-33 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード大正第2 | 2,022万円 〜 3,701万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28-7 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全78戸 |
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