大阪府大阪市西区境川1丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,217 万円 25m²の部屋
〜2,055 万円 31.86m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,217万円 (49万円 / m²) 25m²の部屋
〜2,055万円 (64万円 / m²) 31.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(大阪市西区境川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 926万円 | 100% |
築30年(5年後) | 868万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,217万円 |
5年後(築30年) | 93.7% | 1,140万円 |
このマンションと、大阪市西区境川の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 46万円 / m² |
ローズコート境川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:3.75%、 1年前→今年:4.45% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,217万円 |
買取 | 730万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.53万円 / 月 25m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 31.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズコート境川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコート境川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 7階 | 2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.4万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.7万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2015年7月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 5階 | 2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2015年6月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 31.86m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 4階 | 2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.86m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エル・セレーノ九条 | 1,289万円 〜 5,406万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全95戸 |
グリーンスクエア | 1,106万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-18 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
アランジェ九条 | 2,588万円 〜 4,098万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 |
2002年3月(築24年) 地上15階 / 全56戸 |
コーシャハイツ九条南 | 2,088万円 〜 4,516万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目4-15 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全59戸 |
サンクタス千代崎ライトスクエア | 3,440万円 〜 5,250万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-4 |
2001年12月(築24年) 地上14階 / 全37戸 |
エムズコート | 953万円 〜 6,441万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目17-11 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシード弁天2 | 1,177万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目16-16 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・トゥール | 2,323万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
富士プラザV | 2,097万円 〜 3,703万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-10 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全62戸 |
エスリード弁天町 | 2,627万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目2-32 |
2003年8月(築23年) 地上12階 / 全42戸 |
アミューズマキ | 1,618万円 〜 3,685万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
ナルトハイム | 2,133万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-20 |
2003年5月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
サムティ南堀江デューク | 1,314万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-2 |
2003年5月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
大拓メゾン千代崎みなと通 | 3,219万円 〜 5,578万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-11 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セザール大正駅前 | 2,095万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-2 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
エスリード大正 | 1,818万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目3-3 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
ベレッツァ南堀江 | 3,302万円 〜 4,786万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全51戸 |
グランドシーズ大正三軒家東 | 2,355万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
ソレアードトレスなんばWEST | 1,228万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-14 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
マンドレル本田 | 2,147万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークスクエア大正 | 2,634万円 〜 4,689万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-26 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全115戸 |
ユニ・アルス九条プレジオ | 2,410万円 〜 4,348万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全110戸 |
ル・グランデ堀江日吉公園 | 3,332万円 〜 5,040万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全19戸 |
プレサンス大正駅前リヴィエール | 2,382万円 〜 3,949万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-18 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
ラミューズコート | 1,353万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目2-20 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WillDo九条 | 952万円 〜 1,371万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目28-21 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
ラ・レジデンシアコモダ | 913万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-1 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エフ・スタジオベロニカ | 2,577万円 〜 4,115万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目12-18 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全17戸 |
エスリード大正第2 | 1,957万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28-7 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全78戸 |
ネバーランド南堀江 | 3,380万円 〜 5,511万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目13-19 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
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安心の成約実績1,830件
株式会社バイカルは、大手不動産会社で培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。専用マイページで売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も簡単に把握でき、戦略的な価格設定が可能です。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
安心なお取引は不動産売却専門の岡本で
「株式会社岡本」は売主様ファーストをお約束します。「相場より300万円〜500万円で売れた」「販売活動開始1ケ月以内で売れた」など好事例多数。売主様一人ひとりに寄り添った売却プランをご提案差し上げます。『高く』『早く』そして安心・安全なお取引を実現します。先ずは訪問査定をご依頼くださいませ。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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SNSを活用した最新の販売戦略をご提案♪
センチュリー21で8年連続大阪市内売上1位!
SNSを活用した最新の販売戦略で理想的な売却活動をサポート!
お引き渡し後も安心の「設備保証」
お荷物がある状態でも綺麗に見せる「ステージング」
お家にいながらも内覧できる「VR内覧」
など様々なサービスを駆使し、相場を上回る売却金額を実現します!
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地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ローズコート境川 |
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所在地 |
大阪府大阪市西区境川1丁目4-2
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください