価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,226 万円 50m²の部屋
〜3,758 万円 71.67m²の部屋
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不動産売却専門の不動産会社です。
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スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,226万円50m²の部屋45万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに靱公園パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
3,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年8月 |
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年5月 |
3,150万円 | 71.67m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,600万円 | 71.67m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年11月 |
1,680万円 | 71.67m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
1,480万円 | 50.05m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,630万円 | 71.67m² | 2LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
1,080万円 | 50.05m² | 1LDK / 11階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,226万円 |
買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.17万円50m²の部屋
〜16.28万円71.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
靱公園パーク・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに靱公園パーク・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月 |
14.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
10.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
11.9万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年3月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 10階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8.8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
9.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
9.9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年5月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.2万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
12.5万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 9階 | 2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
9万円 / 月 | 50.05m² | 2LK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
12.5万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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靱公園パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:2.79% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 靱公園パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】■管理形態:巡回です
【周辺】【小学校】大阪市立西船場小学校まで219m
【周辺】【中学校】大阪市立花乃井中学校まで389m
【周辺】【駅】肥後橋(Osaka Metro)まで560m
【周辺】【公園】西船場公園まで268m
【周辺】【公園】靱公園まで367m
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション藤京町堀 | 1,130万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ肥後橋 | 1,150万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-23 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全33戸 |
ユニハイム江戸堀 | 2,128万円 〜 3,351万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全44戸 |
土佐堀ビューハイツ | 2,168万円 〜 3,847万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25 |
1982年10月(築43年) 地上14階 / 全105戸 |
メゾンド京町堀 | 1,014万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-20 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ストークマンション土佐堀 | 1,149万円 〜 3,942万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-9 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
肥後橋シティハイツ | 1,607万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-7 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全44戸 |
肥後橋ハイツ | 1,411万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-39 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
ラポール京町堀 | 1,562万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
都住創うつぼ | 2,642万円 〜 3,761万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築45年) 地上11階 / 全12戸 |
ラインビルド肥後橋 | 954万円 〜 2,598万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19-2 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ土佐堀 | 1,124万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-34 |
1983年5月(築42年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 942万円 〜 1,274万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズマンション江戸堀 | 1,795万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全42戸 |
エレガントライフ西本町 | 3,482万円 〜 4,981万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネ中之島 | 2,067万円 〜 3,809万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全33戸 |
コーポザコバ | 1,483万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ本町 | 1,782万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション中之島 | 871万円 〜 2,732万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-41 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全44戸 |
メゾンサンライズ | 1,400万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築44年) 地上8階 / 全23戸 |
グランドメゾン靱 | 609万円 〜 8,711万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
アベニュー淀屋橋 | 696万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市中央区平野町4丁目7-8 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
本町セントラルハイツ | 1,124万円 〜 5,185万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1 |
1980年7月(築45年) 地上14階 / 全92戸 |
ルイシャトレ中之島 | 778万円 〜 5,190万円 | 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全178戸 |
ルポ西本町 | 959万円 〜 3,138万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-22 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全45戸 |
朝日プラザ江戸堀 | 527万円 〜 2,513万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-25 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション江戸堀西公園 | 873万円 〜 3,606万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-13 |
1984年7月(築41年) 地上13階 / 全46戸 |
ジョイフル西船場 | 695万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築43年) 地上12階 / 全87戸 |
フドウ京町堀ハイツ | 2,072万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全43戸 |
奥内西本町マンション | 909万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-16 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全20戸 |
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