価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,719 万円 42m²の部屋
〜2,946 万円 52.98m²の部屋
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不動産売却専門の不動産会社です。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ロータス阿弥陀池スクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
52.92m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,719万円42m²の部屋41万円 / m²
〜2,946万円52.98m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,719万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.22万円42m²の部屋
〜11.32万円52.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータス阿弥陀池スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータス阿弥陀池スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2013年9月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年10月 |
9.7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
10万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2010年9月 |
9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロータス阿弥陀池スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータス阿弥陀池スクエア |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】ロータス阿弥陀池スクエア 外観
【エントランス】ロータス阿弥陀池スクエア エントランス
【周辺】【小学校】堀江小学校まで170m
【周辺】【専門学校】大阪コミュニケーションアート専門学校まで300m
【周辺】【中学校】堀江中学校まで360m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 南堀江店まで320m
【周辺】【郵便局】大阪問屋橋郵便局まで380m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館まで400m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 西長堀店まで420m
【周辺】【公園】堀江公園まで420m
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスタイル北堀江 | 709万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-12 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
スリー・ファイブ北堀江 | 1,094万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-13 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネスあみだ池公園 | 2,516万円 〜 4,344万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-2 |
1986年9月(築39年) 地上13階 / 全59戸 |
白百合グランドシャトー | 1,239万円 〜 2,664万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-26 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴィル北堀江 | 1,493万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-21 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全92戸 |
ハイフォレスト2 | 2,041万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 2,485万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-16 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラントピア北堀江2 | 834万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-45 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メルクール西長堀 | 3,157万円 〜 4,500万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-20 |
1985年9月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
EPO長堀レジデンス | 1,501万円 〜 4,614万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-4 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
堀江ハイツ | 1,450万円 〜 6,013万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全73戸 |
SAKAI-BM南堀江 | 1,549万円 〜 4,816万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-24 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイマート堀江 | 677万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-8 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全42戸 |
ノバカネイチ四ツ橋 | 867万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-20 |
1984年8月(築41年) 地上12階 / 全61戸 |
EPO長堀レジデンス2 | 940万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-18 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ西道頓堀 | 652万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全70戸 |
グランド西長堀 | 1,337万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-1 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全36戸 |
カーサ北堀江 | 1,407万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-26 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
エムテック南堀江 | 2,711万円 〜 3,890万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北堀江レジデンス | 946万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-19 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BM北堀江 | 905万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-16 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス堀江公園 | 871万円 〜 7,254万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-23 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全66戸 |
メゾン多田 | 1,223万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目7-14 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルミエール四ツ橋 | 849万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-9 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全35戸 |
ロータリーライフ四ツ橋 | 601万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目15-17 |
1985年11月(築40年) 地上10階 / 全71戸 |
ノイメゾン堀江 | 927万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-8 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
アクト1新町 | 2,291万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-5 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴィラ南堀江 | 2,006万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HMShinmachi1st | 973万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目29-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2西政マンション | 1,044万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目12-15 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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