価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,184万円 72m²の部屋 44万円 / m²
〜4,347万円 75.53m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,184万円 |
買取 | 1,910万円 〜 2,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.09万円 72m²の部屋
〜17.01万円 75.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メルクール西長堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルクール西長堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-20 |
交通 |
|
【外観】メルクール西長堀 外観
【外観】メルクール西長堀 外観
【外観】メルクール西長堀 外観
【エントランス】メルクール西長堀 エントランス
【周辺】【小学校】堀江小学校まで110m
【周辺】【中学校】堀江中学校まで500m
【周辺】【公園】堀江公園まで620m
【周辺】【スーパー】ライフ 西大橋店まで280m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館まで480m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店まで80m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで900m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン西本町店まで1100m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 北堀江店まで300m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 西長堀店まで500m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 北堀江店まで450m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市西区役所まで380m
【周辺】【図書館】中央図書館まで430m
【周辺】【郵便局】なにわ筋新町郵便局まで720m
【周辺】【郵便局】大阪問屋橋郵便局まで180m
【周辺】【クリーニング】Carnival(カーニバル)クリーニング 南堀江店まで450m
【周辺】【ジム】ジョイフィット24立売堀まで650m
【周辺】【ジム】JOYFIT24南堀江まで910m
【周辺】【総合病院】大野記念病院 まで900m
築年月(築年数) | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EPO長堀レジデンス | 1,523万円 〜 4,484万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-4 |
1986年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラントピア北堀江2 | 851万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-45 |
1986年6月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 2,517万円 〜 3,611万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-16 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン多田 | 1,241万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目7-14 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
白百合グランドシャトー | 1,259万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-26 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロータス阿弥陀池スクエア | 1,747万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-5 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイネスあみだ池公園 | 2,268万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-2 |
1986年9月(築38年) 地上13階 / 全59戸 |
エスタイル北堀江 | 653万円 〜 3,090万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-12 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
ノバカネイチ四ツ橋 | 904万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-20 |
1984年8月(築40年) 地上12階 / 全61戸 |
スリー・ファイブ北堀江 | 1,048万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-13 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EPO長堀レジデンス2 | 863万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-18 |
1987年6月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アクト1新町 | 2,078万円 〜 2,700万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-5 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
ハイフォレスト2 | 1,858万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランド西長堀 | 1,345万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-1 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全36戸 |
ハイマート堀江 | 692万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-8 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全42戸 |
ライオンズマンション四ツ橋 | 773万円 〜 3,211万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目3-13 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全73戸 |
カーサ北堀江 | 1,280万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-26 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
HMShinmachi1st | 882万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目29-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
堀江ハイツ | 1,370万円 〜 5,704万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルカディアイン | 1,801万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全48戸 |
SAKAI-BM南堀江 | 1,414万円 〜 4,252万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-24 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マッセ新町プラザ | 1,075万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目33-15 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BM北堀江 | 827万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-16 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヨコタハイツ | 1,276万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全29戸 |
北堀江レジデンス | 875万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-19 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全72戸 |
ルミエール四ツ橋 | 824万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-9 |
1986年5月(築38年) 地上10階 / 全35戸 |
ノイメゾン堀江 | 885万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-8 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
新町レジデンス | 777万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目14-8 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,240万円 〜 6,625万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
朝日プラザ西道頓堀 | 661万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全70戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください