この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,570 万円 29.12m²の部屋
〜5,779 万円 79m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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グランドシーズ心斎橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
50.44m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
32.58m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,570万円29.12m²の部屋54万円 / m²
〜5,779万円79m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区北堀江)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区北堀江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,088万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,045万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,570万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,508万円 | 96.0% |
このマンションと、大阪市西区北堀江の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,570万円 (29.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシーズ心斎橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
3,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,250万円 | 52.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年11月 |
3,650万円 | 74.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年8月 |
3,580万円 | 74.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4,200万円 | 74.45m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,980万円 | 74.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,730万円 | 50.44m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年12月 |
3,400万円 | 74.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,400万円 | 74.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
3,880万円 | 83.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,290万円 | 29.12m² | 1DK / 8階 | 2015年5月〜2015年9月 |
3,180万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年7月 |
1,480万円 | 29.12m² | 1DK / 8階 | 2015年4月 |
850万円 | 26.73m² | 1K / 8階 | 2013年5月 |
950万円 | 26.73m² | 1K / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,570万円 |
買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.25万円29.12m²の部屋
〜21.39万円79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシーズ心斎橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシーズ心斎橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年9月 |
16万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
15万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
13万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 56.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11.9万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
16万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
14.8万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 32.58m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
14.8万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
14.8万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
14.8万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.12m² | 1DK / 6階 | 2018年12月 |
11.9万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 29.12m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.5万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
14.8万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.12m² | 1DK / 4階 | 2018年8月 |
14.8万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.12m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
15万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 32.58m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
11.5万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
14.8万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
15万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年10月 |
24万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
6.9万円 / 月 | 29.12m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
16万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
15万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 32.58m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 29.12m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 29.12m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 56.74m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年7月 |
16.5万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 29.12m² | 1DK / 5階 | 2016年4月 |
12万円 / 月 | 56.74m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年9月 |
13万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
11万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
13万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2011年10月〜2012年11月 |
18万円 / 月 | 91.68m² | 4LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
10.8万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 50.74m² | 1LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年7月 |
15万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 8階 | 2011年1月 |
12万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年3月 |
17万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12.5万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 11階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
12万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 11階 | 2009年12月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
12万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 11階 | 2009年10月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドシーズ心斎橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:2.79% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドシーズ心斎橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】役所「大阪市西区役所」各種証明書の発行・手続きなど
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 谷安組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月30日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ローレルコート堀江公園 | 3,388万円 〜 6,804万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-6 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全73戸 |
グランドシーズ心斎橋2 | 1,977万円 〜 6,977万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-5 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
グランドシーズ四ツ橋堀江公園 | 2,527万円 〜 4,547万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-10 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全29戸 |
サウスサイドなにわ筋 | 2,461万円 〜 4,540万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-17 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全73戸 |
セレッソコート西心斎橋第2 | 821万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-25 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全76戸 |
CityLifeクラウンハイム長堀通 | 1,097万円 〜 5,067万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-13 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ南堀江公園 | 3,570万円 〜 5,893万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-27 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全51戸 |
シャルマンフジリッツ心斎橋西 | 3,448万円 〜 5,777万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全47戸 |
シャルマンフジリッツ南堀江 | 2,975万円 〜 4,716万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-20 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全42戸 |
アトレ21南堀江 | 2,046万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-9 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
アトリオ北堀江 | 3,114万円 〜 4,479万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目17-20 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M南堀江 | 2,998万円 〜 3,824万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-28 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス西心斎橋 | 931万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-20 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
グラントピア南堀江 | 3,071万円 〜 5,196万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目1-27 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム西大橋 | 3,307万円 〜 5,094万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目20-4 |
1998年12月(築26年) 地上13階 / 全55戸 |
パレステージ四ツ橋 | 3,154万円 〜 6,222万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目19-3 |
1998年5月(築27年) 地上15階 / 全80戸 |
ペルル西長堀 | 2,141万円 〜 3,412万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目5-21 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全39戸 |
ファミール北堀江 | 3,104万円 〜 4,825万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-4 |
1997年12月(築27年) 地上15階 / 全54戸 |
M'PLAZA難波駅前 | 2,810万円 〜 4,545万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-11 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全82戸 |
セレッソコート西心斎橋第3 | 830万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-12 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルボール西道頓堀 | 2,749万円 〜 6,509万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-17 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
シーズ本町南 | 1,560万円 〜 7,431万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目11-14 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
グランドシーズ心斎橋3 | 1,218万円 〜 4,101万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目10-4 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
フォレステージュ南堀江 | 3,270万円 〜 4,532万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-24 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
グラスホッパー | 2,183万円 〜 6,687万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-40 |
1997年4月(築28年) 地上13階 / 全52戸 |
シーズ本町南2 | 1,291万円 〜 9,022万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目12-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
西区新町アーバンコンフォート | 2,142万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-15 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
ルミナール南堀江 | 2,760万円 〜 3,712万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-3 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
リーガル西長堀 | 851万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-9 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ItachiboriGramercy | 3,215万円 〜 7,307万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-10 |
1999年9月(築26年) 地上12階 / 全42戸 |
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