この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,883 万円 33.25m²の部屋
〜5,702 万円 77.11m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,883万円33.25m²の部屋57万円 / m²
〜5,702万円77.11m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区江戸堀)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区江戸堀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,398万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,341万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 2,196万円 | 91.6% |
築30年(12年後) | 2,051万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,883万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,838万円 | 97.6% |
7年後(築25年) | 1,724万円 | 91.6% |
12年後(築30年) | 1,610万円 | 85.5% |
このマンションと、大阪市西区江戸堀の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,883万円 (33.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 60万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,883万円 |
買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.38万円33.25m²の部屋
〜18.39万円77.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・フロールイマクボの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・フロールイマクボが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 43.19m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 43.19m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.4万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.6万円 / 月 | 64.14m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
8.6万円 / 月 | 43.19m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8.1万円 / 月 | 43.19m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 43.19m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 64.14m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13.4万円 / 月 | 77.11m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・フロールイマクボ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年1月にできたメゾン・フロールイマクボは、大阪府大阪市西区江戸堀をその所在地としています。地上8階建てのRC構造の当該マンションの最寄駅に該当するのは、大阪市営千日前線・大阪市営中央線の阿波座駅で、現地からの距離は390mほどになります。なお、近隣エリアには、阪神高速3号神戸線などが通っています。
マンション名称 | メゾン・フロールイマクボ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-33 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルヒル2 | 1,309万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-18 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全44戸 |
スマイリー江戸堀 | 1,691万円 〜 2,664万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目7-23 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
リーガル江戸堀 | 2,503万円 〜 4,200万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-16 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
アプリーレ京町堀 | 1,616万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-5 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全66戸 |
ラドゥセール中之島 | 1,522万円 〜 1億 2,466万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-2 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全214戸 |
アクア阿波座 | 1,811万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目4-5 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全18戸 |
ラナップスクエア阿波座 | 1,095万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-1 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
LOISGRAND靭公園 | 2,017万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-20 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーガル江戸堀ウエストパーク | 2,527万円 〜 8,548万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全65戸 |
インペリアル靱本町 | 1,419万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-30 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーデンタワー靱公園 | 1,665万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-27 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全120戸 |
ポートヴィラ靱公園 | 1,705万円 〜 5,432万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-10 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全120戸 |
OHMILLS靱パーク | 1,813万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
カーサセレーネ | 1,961万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目7-13 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全17戸 |
プロシード本町西セレーノ | 1,383万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全42戸 |
クリーデンス福島 | 1,953万円 〜 5,063万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-7 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全94戸 |
アーデン京町堀ウエスト | 1,387万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-10 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全88戸 |
翔阿波座 | 1,284万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-14 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネーゼ京町堀パークサイド | 1,437万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-18 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
ローレルコートデュオ西本町 | 3,094万円 〜 5,498万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
パークタワー大阪中之島フロント | 3,334万円 〜 9,037万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-13 |
2006年1月(築19年) 地上35階 / 全171戸 |
プロシード中之島西GARBATO | 1,296万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目2-19 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
クレアシティ堂島川パークサイド | 3,951万円 〜 6,243万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-11 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全57戸 |
リノチェロンテ靱公園 | 2,153万円 〜 5,186万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目6-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Zeus靱公園プレミアム | 1,680万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目6-17 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスライズ中之島ウエスト | 1,318万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目9-14 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
コンソラーレ土佐堀 | 2,431万円 〜 8,778万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-34 |
2007年7月(築18年) 地上12階 / 全91戸 |
アスリート本町リバーウエスト | 1,223万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-3 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
PrimaryOne | 2,301万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-12 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
A's江戸堀 | 2,966万円 〜 7,330万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-19 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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