大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,363 万円 21.5m²の部屋
〜1,858 万円 25m²の部屋
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1,363万円 (63万円 / m²) 21.5m²の部屋
〜1,858万円 (74万円 / m²) 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市西区江戸堀)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,081万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,038万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,363万円 |
3年後(築30年) | 96.0% | 1,309万円 |
このマンションと、大阪市西区江戸堀の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (21.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 54万円 / m² |
パセオ江戸堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:3.92% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.23万円 / 月 21.5m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パセオ江戸堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパセオ江戸堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年11月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5.4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン江戸堀 | 3,667万円 〜 5,118万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-16 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全46戸 |
パークビュー京町堀 | 3,152万円 〜 4,797万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目3-1 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全32戸 |
レジネッタ江戸堀 | 1,687万円 〜 2,250万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-11 |
1999年12月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
キングマンション江戸堀 | 2,863万円 〜 4,139万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-27 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全74戸 |
プリメーロ江戸堀 | 1,465万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
ロータリー京町堀 | 2,413万円 〜 4,204万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-8 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
セレッソコート中之島南 | 2,987万円 〜 4,003万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-12 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
アメニティ江戸堀 | 3,336万円 〜 5,037万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン江戸堀 | 3,466万円 〜 7,227万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-5 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全62戸 |
グランドシーズ肥後橋 | 2,672万円 〜 3,869万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目10-12 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
グレース肥後橋 | 1,626万円 〜 5,272万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-21 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル靭公園 | 1,119万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-21 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
シャルマンフジリッツ靱公園 | 3,400万円 〜 5,242万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-27 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ロイヤルヒル1 | 789万円 〜 2,961万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-41 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
セレッソコート中之島 | 2,489万円 〜 5,529万円 | 大阪府大阪市北区中之島3丁目5-8 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
アクシスウエストワン | 1,051万円 〜 1,360万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-36 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TATディナスティ西本町 | 891万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-7 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全64戸 |
ローレルコート西本町 | 3,045万円 〜 6,808万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-9 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全71戸 |
シャトー本町 | 3,190万円 〜 5,222万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-18 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全55戸 |
シャルマンフジアニエス本町 | 2,546万円 〜 3,551万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目5-14 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
ソレイユ京町堀 | 1,813万円 〜 2,899万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目2-7 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キングマンション堂島川 | 3,299万円 〜 7,666万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-36 |
1998年6月(築27年) 地上43階 / 全384戸 |
堂島川シティハウス | 3,902万円 〜 6,123万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-21 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全81戸 |
イトーピア本町通り | 2,822万円 〜 7,498万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全53戸 |
プレサンス梅田西 | 1,274万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目1-42 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿波座 | 1,471万円 〜 5,043万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目8-12 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全60戸 |
アクティ江之子島 | 1,339万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-70 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
南海シティハイツ立売堀 | 2,572万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-19 |
1998年12月(築27年) 地上15階 / 全55戸 |
パルシオ福島 | 3,636万円 〜 5,610万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-9 |
1998年5月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
セイワパレス堂島シティ | 1,482万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-24 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全126戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パセオ江戸堀 |
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所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-18 |
交通 |
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【外観】
1/8【周辺】郵便局「江戸堀郵便局」郵便局
2/8【周辺】図書館「中之島図書館」中之島図書館
3/8【周辺】病院「住友病院」
4/8【周辺】スーパー「ライフ土佐堀店」スーパーマーケット ライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。
5/8【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ」パンはやっぱりヤマザキですね。
6/8【周辺】コンビニ「ローソン」街のほっとステーションです
7/8【周辺】公園「うつぼ公園」
8/8築年月(築年数) | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください