価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,093 万円 48m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
株式会社リブクラス
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取保証付きのスピード売却査定!
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スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,093万円48m²の部屋44万円 / m²
〜2,685万円48m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,093万円 |
買取 | 1,256万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.13万円48m²の部屋
〜8.99万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・フラット靱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・フラット靱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・フラット靱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:2.79% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・フラット靱 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ阿波座駅前店まで108m
【周辺】ビオラル靱店まで108m
【周辺】ローソンストア100西区京町堀店まで275m
【周辺】ファミリーマート京町堀三丁目店まで252m
【周辺】セブンイレブン大阪江戸堀3丁目店まで395m
【周辺】りそな銀行大阪西区支店まで562m
【周辺】大阪シティ信用金庫江戸堀支店まで395m
【周辺】靱公園まで619m
【周辺】大阪西郵便局まで415m
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル京町堀 | 846万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-23 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ江戸堀西公園 | 690万円 〜 3,103万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目4-20 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツサン・バーディ | 1,616万円 〜 4,041万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目4-15 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センティーレパークフロント | 1,196万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-2 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズマンション江戸堀西公園 | 873万円 〜 3,606万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-13 |
1984年7月(築41年) 地上13階 / 全46戸 |
松屋レジデンス | 1,723万円 〜 3,687万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-14 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全40戸 |
アウトバーンGK | 774万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-24 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
土佐堀ハイツ | 1,106万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目3-20 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全11戸 |
グランドール江戸堀 | 1,411万円 〜 3,785万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目7-21 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ阿波座 | 1,669万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-23 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全24戸 |
ノイメゾン京町堀 | 2,738万円 〜 3,780万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目12-9 |
1987年2月(築38年) 地上12階 / 全22戸 |
ライオンズマンション靱公園第2 | 506万円 〜 2,250万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-22 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
シャトー江之子島 | 839万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目3-15 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
マツダファミリーハイツ阿波座 | 2,730万円 〜 5,536万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-15 |
1986年12月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
ガーデンハイツ江戸堀 | 1,152万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-27 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全44戸 |
ネオアージュ土佐堀 | 2,344万円 〜 8,030万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全116戸 |
エスポアール江戸堀 | 1,062万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-4 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全81戸 |
メゾン・カルム | 3,151万円 〜 5,590万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目8-24 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
湯川パールハイツ | 2,030万円 〜 5,188万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,252万円 〜 6,778万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン本町 | 516万円 〜 3,015万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全78戸 |
ルポ西本町 | 959万円 〜 3,138万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-22 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全45戸 |
ライオンズマンション江戸堀第2 | 1,241万円 〜 5,024万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-36 |
1986年9月(築39年) 地上14階 / 全59戸 |
EPO江戸堀レジデンス | 914万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-37 |
1987年1月(築38年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ファミール江戸堀 | 1,251万円 〜 3,648万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-21 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大西ハウス薩摩堀 | 1,846万円 〜 5,249万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目6-22 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全20戸 |
アルカディアイン | 1,838万円 〜 2,954万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全44戸 |
モンテベルデ肥後橋 | 1,150万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-23 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全33戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 2,092万円 〜 3,896万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全50戸 |
朝日プラザ長堀西 | 1,198万円 〜 3,996万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-6 |
1985年11月(築39年) 地上15階 / 全236戸 |
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