価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,978万円 45m²の部屋 44万円 / m²
〜5,006万円 92m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,978万円 |
買取 | 1,187万円 〜 1,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.07万円 45m²の部屋
〜17.47万円 92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
湯川パールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 湯川パールハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店(303m)
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大西ハウス薩摩堀 | 1,800万円 〜 5,051万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目6-22 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
朝日プラザ長堀西 | 1,204万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-6 |
1985年11月(築39年) 地上15階 / 全236戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,240万円 〜 6,625万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
コスモハイツ阿波座 | 1,624万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-23 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アウトバーンGK | 757万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-24 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 1,753万円 〜 3,237万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全50戸 |
マツダファミリーハイツ阿波座 | 2,643万円 〜 5,317万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-15 |
1986年12月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
ヨコタハイツ | 1,276万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全29戸 |
ハイツサン・バーディ | 1,574万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目4-15 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
UM.ハウス | 2,251万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-6 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サン・フラット靱 | 2,040万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-21 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル京町堀 | 825万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-23 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレール阿波座 | 1,893万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-6 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全128戸 |
シャトー江之子島 | 818万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目3-15 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
メゾンイリエ | 1,698万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
プリマール阿波座 | 2,946万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカディアイン | 1,801万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全48戸 |
シティライフ京町堀 | 1,341万円 〜 5,601万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-17 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全19戸 |
ルフェール新町 | 2,889万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目15-16 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
土佐堀ハイツ | 1,080万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目3-20 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全11戸 |
京町堀ウネビハイツ | 1,684万円 〜 3,797万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイドーメゾン本町 | 508万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全78戸 |
アルテハイム新町 | 1,996万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランピア京町堀 | 1,360万円 〜 6,388万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EPO長堀レジデンス | 1,523万円 〜 4,484万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-4 |
1986年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクト1新町 | 2,078万円 〜 2,700万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-5 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
メルクール西長堀 | 3,184万円 〜 4,347万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-20 |
1985年9月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノイメゾン京町堀 | 2,671万円 〜 3,637万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目12-9 |
1987年2月(築38年) 地上12階 / 全22戸 |
アオキハイム | 1,507万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-18 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラントピア北堀江2 | 851万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-45 |
1986年6月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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