価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,040万円 48m²の部屋 42万円 / m²
〜2,593万円 48m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,040万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.26万円 48m²の部屋
〜9.05万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン・フラット靱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・フラット靱 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ阿波座駅前店まで108m
【周辺】ビオラル靱店まで108m
【周辺】ローソンストア100西区京町堀店まで275m
【周辺】ファミリーマート京町堀三丁目店まで252m
【周辺】セブンイレブン大阪江戸堀3丁目店まで395m
【周辺】りそな銀行大阪西区支店まで562m
【周辺】大阪シティ信用金庫江戸堀支店まで395m
【周辺】靱公園まで619m
【周辺】大阪西郵便局まで415m
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル京町堀 | 825万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-23 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ江戸堀西公園 | 675万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目4-20 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツサン・バーディ | 1,574万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目4-15 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センティーレパークフロント | 1,168万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-2 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズマンション江戸堀西公園 | 767万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-13 |
1984年7月(築40年) 地上13階 / 全46戸 |
松屋レジデンス | 1,681万円 〜 3,549万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-14 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全40戸 |
アウトバーンGK | 757万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-24 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
土佐堀ハイツ | 1,080万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目3-20 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全11戸 |
グランドール江戸堀 | 1,374万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目7-21 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ阿波座 | 1,624万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-23 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノイメゾン京町堀 | 2,671万円 〜 3,637万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目12-9 |
1987年2月(築38年) 地上12階 / 全22戸 |
ライオンズマンション靱公園第2 | 503万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-22 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
シャトー江之子島 | 818万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目3-15 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
マツダファミリーハイツ阿波座 | 2,643万円 〜 5,317万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-15 |
1986年12月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
ガーデンハイツ江戸堀 | 1,126万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-27 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全44戸 |
ネオアージュ土佐堀 | 2,252万円 〜 7,838万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全116戸 |
エスポアール江戸堀 | 1,060万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-4 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全81戸 |
メゾン・カルム | 2,926万円 〜 5,196万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目8-24 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
湯川パールハイツ | 1,978万円 〜 5,006万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,240万円 〜 6,625万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
ダイドーメゾン本町 | 508万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全78戸 |
ルポ西本町 | 933万円 〜 3,021万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-22 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全45戸 |
ライオンズマンション江戸堀第2 | 1,245万円 〜 5,126万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-36 |
1986年9月(築38年) 地上14階 / 全59戸 |
EPO江戸堀レジデンス | 847万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-37 |
1987年1月(築38年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ファミール江戸堀 | 1,153万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-21 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大西ハウス薩摩堀 | 1,800万円 〜 5,051万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目6-22 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
アルカディアイン | 1,801万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全48戸 |
モンテベルデ肥後橋 | 1,151万円 〜 3,798万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-23 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全33戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 1,753万円 〜 3,237万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全50戸 |
朝日プラザ長堀西 | 1,204万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-6 |
1985年11月(築39年) 地上15階 / 全236戸 |
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