価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,210万円 29.14m²の部屋
〜3,991万円 75m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-6 |
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交通 |
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朝日プラザ長堀西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格2,650万円 |
60.73m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
12階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
60.73m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,210万円 29.14m²の部屋 41万円 / m²
〜3,991万円 75m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ長堀西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,650万円 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,950万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,500万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月 |
3,900万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,298万円 | 63.76m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,890万円 | 60.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
2,620万円 | 60.73m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年6月 |
2,000万円 | 60.73m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年12月 |
2,660万円 | 60.73m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,298万円 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,890万円 | 60.73m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,780万円 | 60.73m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,398万円 | 60.73m² | 2DK / 4階 | 2020年6月 |
2,498万円 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
2,580万円 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,180万円 | 60.73m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年3月 |
2,698万円 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
2,798万円 | 60.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,980万円 | 63.76m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月 |
2,880万円 | 63.76m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月 |
2,980万円 | 63.76m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月 |
2,280万円 | 60.73m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年9月 |
3,080万円 | 74.21m² | 3LDK / 15階 | 2019年5月 |
2,380万円 | 60.73m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年12月 |
2,580万円 | 60.73m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,680万円 | 60.73m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年9月 |
2,950万円 | 60.73m² | 2LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,490万円 | 60.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,580万円 | 60.73m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年1月 |
2,680万円 | 60.73m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
2,398万円 | 60.73m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
1,980万円 | 60.73m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,960万円 | 60.73m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
1,780万円 | 60.73m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,498万円 | 60.73m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
2,480万円 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年3月 |
2,080万円 | 60.73m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
2,290万円 | 60.73m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
2,080万円 | 60.73m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
2,380万円 | 60.73m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,580万円 | 60.73m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,688万円 | 60.73m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,630万円 | 63.76m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
2,300万円 | 74.42m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年5月 |
2,300万円 | 74.42m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月 |
1,680万円 | 60.73m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
500万円 | 29.14m² | 1K / 5階 | 2013年1月 |
1,200万円 | 60.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
1,600万円 | 63.76m² | 2LDK / 15階 | 2012年10月 |
1,680万円 | 60.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,680万円 | 60.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,270万円 | 74.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,580万円 | 60.73m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
1,680万円 | 60.73m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
1,680万円 | 60.73m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
1,790万円 | 68.65m² | 3LDK / 14階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,650万円 | 60.73m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年12月 |
1,480万円 | 60.73m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,210万円 |
買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.65万円 29.14m²の部屋
〜15.53万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ長堀西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74% 、 2年前→1年前:4.20% 、 1年前→今年:3.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ長堀西 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】
【駐車場】庭
【周辺】【小学校】大阪市立本田小学校まで391m
【周辺】【スーパー】ライフ 阿波座駅前店まで720m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪川口2丁目店まで485m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市西区役所まで616m
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下2階建 | 総戸数 | 236戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大西ハウス薩摩堀 | 1,790万円 〜 5,026万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目6-22 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
サングレール阿波座 | 1,888万円 〜 4,296万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-6 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全128戸 |
メゾンイリエ | 1,689万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-10 |
1987年4月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
新町レジデンス | 780万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目14-8 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヨコタハイツ | 1,285万円 〜 3,093万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全29戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 1,749万円 〜 3,233万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全50戸 |
湯川パールハイツ | 1,967万円 〜 4,982万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
アオキハイム | 1,506万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-18 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,233万円 〜 6,593万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
サンシティ本田 | 1,602万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-14 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全20戸 |
ファミール阿波座 | 2,182万円 〜 4,095万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21 |
1983年11月(築41年) 地上15階 / 全101戸 |
ヴィラハイツ北堀江 | 2,304万円 〜 4,105万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-12 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マツダファミリーハイツ阿波座 | 2,637万円 〜 5,313万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-15 |
1986年12月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
コスモハイツ阿波座 | 1,615万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-23 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アウトバーンGK | 753万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-24 |
1985年4月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライトテラス21 | 1,484万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目14-9 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン多田 | 1,245万円 〜 3,707万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目7-14 |
1984年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
松屋レジデンス | 1,672万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-14 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全40戸 |
千代崎グリーンハイツ | 1,648万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-3 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第1マンションアトラス | 775万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センチュリー千代崎 | 1,239万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目4-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
シャトー江之子島 | 814万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目3-15 |
1986年4月(築38年) 地上6階 / 全33戸 |
アーデンコート西長堀 | 2,231万円 〜 4,154万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-6 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 1,016万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
グランド西長堀 | 1,358万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-1 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全36戸 |
ファミリーコーポ千代崎 | 1,679万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目17-13 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
ハイツサン・バーディ | 1,566万円 〜 3,888万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目4-15 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・フラット靱 | 2,028万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-21 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンエイハイツ南堀江 | 1,451万円 〜 6,535万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
EPO長堀レジデンス | 1,540万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-4 |
1986年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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