この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,715 万円 61m²の部屋
〜7,226 万円 124.69m²の部屋
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,715万円61m²の部屋45万円 / m²
〜7,226万円124.69m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区靱本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区靱本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,582万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,447万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 3,218万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,715万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,612万円 | 96.2% |
8年後(築30年) | 2,439万円 | 89.8% |
このマンションと、大阪市西区靱本町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,715万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 60万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,715万円 |
買取 | 1,629万円 〜 2,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.3万円61m²の部屋
〜31.72万円124.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン靱公園西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン靱公園西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
33万円 / 月 | 124.69m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月 |
13万円 / 月 | 61.17m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年1月 |
13.8万円 / 月 | 61.17m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
33万円 / 月 | 124.69m² | 3LDK / 12階 | 2014年1月 |
33万円 / 月 | 124.69m² | 3LDK / 12階 | 2012年3月〜2012年4月 |
18.1万円 / 月 | 102.35m² | 2LDK / 10階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン靱公園西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン靱公園西 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】グランドメゾン靭公園西 外観
【外観】グランドメゾン靭公園西 外観
【外観】グランドメゾン靭公園西 外観
【エントランス】グランドメゾン靭公園西 エントランス
【駐車場】
【地図】
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルパティオ靭公園 | 3,520万円 〜 9,850万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9 |
2001年10月(築24年) 地上15階 / 全37戸 |
フォレステージュ靱公園 | 1,760万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目7-7 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全83戸 |
カイセイ本町通り | 1,331万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-50 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
ローレルコートデュオ西本町 | 3,094万円 〜 5,498万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
アスリート本町西 | 1,478万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-26 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE靭公園 | 1,315万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-11 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ヴィルヌーヴ西本町 | 1,645万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-26 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全60戸 |
ロイヤルヒル3 | 1,591万円 〜 3,921万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目7-3 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ江戸堀 | 3,100万円 〜 5,616万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-12 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全78戸 |
ロイヤルヒル2 | 1,309万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-18 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全44戸 |
Maisondeレジデア西本町 | 1,293万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-14 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
サンメゾン中之島南ルミエール | 3,706万円 〜 8,711万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-26 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全60戸 |
パークハイムうつぼ | 1,646万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-29 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
カイセイ阿波座 | 1,374万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目9-9 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
エスリード阿波座 | 1,288万円 〜 7,086万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-2 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全40戸 |
ミア・カーサあわざ | 1,349万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-16 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
ユニーブルプルシア大阪 | 3,553万円 〜 5,701万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-21 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全84戸 |
リーガル靱公園北 | 2,656万円 〜 4,216万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-18 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全35戸 |
アーデンタワー立売堀 | 2,014万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-13 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
レインボーコート立売堀 | 1,345万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-3 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全63戸 |
PremyureAwaza | 1,684万円 〜 5,085万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-7 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HF阿波座レジデンス | 1,347万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6-12 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全66戸 |
エスリード西本町 | 1,744万円 〜 4,852万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目11-11 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全102戸 |
Genese本町西 | 1,005万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目5-20 |
2003年6月(築22年) 地上12階 / 全32戸 |
アスヴェル江戸堀 | 1,327万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-14 |
2004年11月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
グラン・セレブ本町 | 1,284万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目14-31 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
靭誠舘 | 1,490万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目18-21 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディークラディア本町ウエスト | 3,579万円 〜 5,718万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-13 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全64戸 |
アワーズグランデ西本町 | 763万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-14 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンライフフォルムズ江戸堀 | 2,149万円 〜 5,664万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-19 |
2005年9月(築20年) 地上15階 / 全77戸 |
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