宮崎県延岡市大貫町3丁目1271
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,164 万円 66.44m²の部屋
〜1,823 万円 76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】【エントランス】エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックなので安心です。
2/7
【エントランス】【建物入口】マンション正面入り口の写真です。植栽も綺麗に手入れされ、管理も行き届いています。段差もなくエレベーターまで平坦ですので、車いすや、ベビーカーも安心です。もちろんオートロックです。
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】セブンイレブン大貫町3丁目店様まで140ｍ徒歩2分です。徒歩圏内に、24時間営業のコンビニがあると便利ですね。
5/7
【周辺】コスモス大貫店様まで130ｍ徒歩2分です。衣料品以外にも生活日用品や食品もありますので便利ですよ。
6/7
【周辺】延岡小学校まで550ｍ徒歩7分です。この距離なら低学年のお子様の通学も安心ですね。
7/7サンシャイン城山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン城山公園の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,164万円 （18万円 / m²） 66.44m²の部屋
〜1,823万円 （24万円 / m²） 76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.44m²の部屋の場合 | 76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,164万円 | 1,823万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万120円 | 66万7,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万120円 | 70万7,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,114万5,920円 | 1,752万2,140円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンシャイン城山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
延岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
延岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.43%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：3.77% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
延岡市
宮崎県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン城山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 920万円 | 61.25m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 699万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.87万円 / 月 66.44m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン城山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン城山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーク延岡大貫マンション | 798万円 〜 1,196万円 | 宮崎県延岡市大貫町4丁目1327 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全49戸 |
| エスポアールノベオカ2 | 1,057万円 〜 1,767万円 | 宮崎県延岡市柳沢町1丁目2-2 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ延岡駅前 | 187万円 〜 327万円 | 宮崎県延岡市萩町41 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| エスポワール延岡 | 1,171万円 〜 1,845万円 | 宮崎県延岡市萩町103-3 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| ライフメゾン延岡 | 653万円 〜 934万円 | 宮崎県延岡市日の出町2丁目13-3 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシャイン城山公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシャイン城山公園から近い順に表示しています
実績で選べばイエステーション！
宮崎県北部エリアの一戸建て、マンション、土地の売却相談はイエステーションにお任せください。不動産売買専門店として豊富な成約データから得られる地域別市況を基に、丁寧に査定をさせていただきます。相続・住み替え・買取りでお困りの方、高品位なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
あわせて読みたい
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャイン城山公園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県延岡市大貫町3丁目1271
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/2
4LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県延岡市大貫町3丁目1271【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 延岡駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1991年4月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
