価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県延岡市萩町103-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,213 万円 69.57m²の部屋
〜1,823 万円 80.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,213万円 69.57m²の部屋 17万円 / m²
〜1,823万円 80.72m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールマンション延岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 76.72m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 1,419万円 | 69.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 1,398万円 | 69.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 1,498万円 | 76.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.09万円 69.57m²の部屋
〜7.84万円 80.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワールマンション延岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
延岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
延岡市のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.97% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-1.08% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
延岡市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワールマンション延岡 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県延岡市萩町103-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】11階建て総戸数42戸 のうち の5 階です。延岡駅400ｍ、スーパー 350 m と生活しやすい立地です。
【エントランス】【エントランスホール】エントランスホールは管理が行き届いており、きれいに清掃されています。管理が行き届いており、モダンな デザインのおしゃれな空間です
【駐車場】
【周辺】サンフレッシュむしかまで徒歩9分（0.7？）と毎日のお買い物に便利です。
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ延岡駅前 | 151万円 〜 253万円 | 宮崎県延岡市萩町41 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンシャイン城山公園 | 1,193万円 〜 1,783万円 | 宮崎県延岡市大貫町3丁目1271 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| アーク延岡大貫マンション | 946万円 〜 1,351万円 | 宮崎県延岡市大貫町4丁目1327 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全49戸 |
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