価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県延岡市日の出町2丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
996 万円 68m²の部屋
〜1,372 万円 70.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
996万円 68m²の部屋 15万円 / m²
〜1,372万円 70.65m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフメゾン延岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 996万円 |
| 買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 68m²の部屋
〜6.29万円 70.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフメゾン延岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
延岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
延岡市のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.97% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-1.08% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
延岡市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフメゾン延岡 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県延岡市日の出町2丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】エントランスの様子。管理形態は自主管理ですが、手入れ・管理が行き届き綺麗です。
【エントランス】【建物入口】マンションの入り口は管理がいき届いておりキレイです。
【周辺】延岡駅まで約650ｍ（徒歩9分）駅が近いので通勤通学、遠方への移動など便利です。
【周辺】マックスバリュー岡富店様まで約400ｍ（徒歩5分）食料品から生活日用品など揃っています。隣はTSUTAYAさんですので買い物のついでにレンタルも可能です。
【周辺】スターバックスコーヒー 蔦屋書店 延岡エンクロス店様まで650ｍ（徒歩9分）書店が併設され、本を読みながらコーヒーが楽しめる店舗です。
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ延岡駅前 | 151万円 〜 253万円 | 宮崎県延岡市萩町41 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| エスポアールノベオカ2 | 1,315万円 〜 1,839万円 | 宮崎県延岡市柳沢町1丁目2-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンシャイン城山公園 | 1,193万円 〜 1,783万円 | 宮崎県延岡市大貫町3丁目1271 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
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