価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
791 万円 30.5m²の部屋
〜1,483 万円 48.5m²の部屋
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
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スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シンエー大谷地ビルシティハウス大谷地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
41.58m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
41.58m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
791万円30.5m²の部屋26万円 / m²
〜1,483万円48.5m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.73万円30.5m²の部屋
〜6.57万円48.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンエー大谷地ビルシティハウス大谷地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンエー大谷地ビルシティハウス大谷地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シンエー大谷地ビルシティハウス大谷地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.82%、 2年前→1年前：7.27%、 1年前→今年：-1.00% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シンエー大谷地ビルシティハウス大谷地 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ＣＡＰＯ大谷地まで160ｍ
【周辺】東光ストア大谷地店 273m
【周辺】マックスバリュ北野店 1232m
【周辺】ビッグハウスイースト 1740m
【周辺】コープさっぽろひばりが丘店 1809m
【周辺】ローソン札幌大谷地店 398m
【周辺】 ファミリーマート札幌大谷地西1丁目店 539m
【周辺】ローソン札幌大谷地西五丁目店 1329m
【周辺】セイコーマート栄通20丁目店 1456m
【周辺】セイコーマート北野6条店 1484m
【周辺】ツルハドラッグ北野7条店 1240m
【周辺】ツルハドラッグ北野店 1407m
【周辺】ツルハドラッグ北野6条店 2003m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】札幌徳洲会病院まで500ｍ m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】ローソン大谷地店まで280ｍ m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティアベニュー1stコート | 1,946万円 〜 3,355万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全328戸 |
| シティアベニュー2ndコート | 1,430万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-2 |
1990年11月（築35年） 地上15階 / 全114戸 |
| シティアベニュー3rdコート | 1,803万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全97戸 |
| サントアリオ・デ大谷地 | 1,190万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全69戸 |
| アルファロジェ | 1,487万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-1 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーバンハイム | 1,211万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-10 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンドシャンブル | 245万円 〜 591万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全108戸 |
| リビングロット | 1,185万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-28 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| サカエマンション | 1,383万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-31 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドエル大谷地 | 1,513万円 〜 2,769万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-13 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全41戸 |
| サニーサイドガーデン大谷地 | 1,457万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| リトムさっぽろ・大谷地 | 1,053万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全133戸 |
| 朝日プラザ南郷2 | 1,779万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-17 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| ホワイトビラ74 | 1,118万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目11-20 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| いずみハイツひばりケ丘 | 1,587万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-38 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| ティアラパスウェイ参番館S棟 | 1,188万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| パスウェイ677弐番館E棟 | 916万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-5 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| アーバンリシェス | 742万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目8-12 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OMRESIDENCE南郷20 | 543万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-22 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| パスウェイ677壱番館E棟 | 1,262万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| サクシーズ北野 | 528万円 〜 871万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| コートひばりケ丘 | 801万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツラークヒルズ | 764万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目23-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤井ビルパークステージひばりヶ丘 | 1,384万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目19-10 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフォーレひばりケ丘 | 1,131万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクアトピア南郷通1 | 429万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| コープ野村南郷通 | 1,497万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-20 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドールひばりが丘 | 741万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ひばりが丘パーク・マンション3 | 1,478万円 〜 2,779万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目12-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| プロシード本通 | 395万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南3-1 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全67戸 |
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