ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区ティアラ大谷地1

ティアラ大谷地1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-18

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,033 万円 34.65m²の部屋

1,971 万円 57.75m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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ティアラ大谷地1は売ったらいくら?参考査定価格

1,033万円 (30万円 / m²) 34.65m²の部屋

1,971万円 (34万円 / m²) 57.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区大谷地西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市厚別区大谷地西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 941万円 100%
築30年(5年後) 878万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,033万円
5年後(築30年) 93.4% 964万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区大谷地西の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,033万円 (34.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 24万円 / m²

ティアラ大谷地1周辺の中古マンション価格推移情報

ティアラ大谷地1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 4.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:-1.78%

北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,033万円
買取 620万円 〜 826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ティアラ大谷地1は貸したらいくら?参考賃料

4.44万円 / 月 34.65m²の部屋

8.02万円 / 月 57.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ティアラ大谷地1の賃料掲載履歴(2件)

ティアラ大谷地1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアラ大谷地1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2021年4月
4.3万円 / 月 37.98m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ティアラ大谷地2 1,007万円 〜 1,451万円 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-20 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルコート大谷地アネックス 2,404万円 〜 3,421万円 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目14-1 2002年8月(築23年)
地上15階 / 全123戸
エクセルシオール大谷地2 2,886万円 〜 3,455万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-10 1999年12月(築26年)
地上11階 / 全31戸
ネオシティ愛大谷地館 2,526万円 〜 3,086万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-20 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全27戸
スタンフォードコート 1,516万円 〜 1,935万円 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-25 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全13戸
リバーサイド大谷地 1,425万円 〜 2,431万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目13-1 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全24戸
サンシティ2 859万円 〜 2,005万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-35 2002年4月(築24年)
地上10階 / 全42戸
カルムひばりが丘パークテラス 1,711万円 〜 2,213万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-45 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全31戸
ハイツ馬場公園 1,273万円 〜 2,167万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-40 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全20戸
リオマーニひばりが丘 1,096万円 〜 1,446万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目14-8 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
メルカートひばりが丘 1,083万円 〜 1,675万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-3 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全9戸
平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館 1,759万円 〜 2,650万円 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目7-7 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全307戸
ひばりが丘パークホームズ 2,424万円 〜 2,982万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-28 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全36戸
パームヒル南郷2 886万円 〜 1,393万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-40 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全16戸
パームヒル南郷1 762万円 〜 1,367万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-41 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全16戸
平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館 1,725万円 〜 2,722万円 北海道札幌市清田区平岡4条1丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全206戸
パレメゾン平岡 916万円 〜 2,253万円 北海道札幌市清田区平岡4条1丁目1-28 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全25戸
ブリッジひばりが丘 872万円 〜 1,298万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 1999年4月(築27年)
地上10階 / 全54戸
フェリアス・シティオ 1,115万円 〜 3,125万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目21-26 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全10戸
ウィンフォレスト 833万円 〜 2,140万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全8戸
リージェント19 932万円 〜 1,622万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目1-1 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレントM・U 1,082万円 〜 1,855万円 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南2-18 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全7戸
サンライズ北野 1,268万円 〜 2,099万円 北海道札幌市清田区北野4条3丁目1-11 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
プリマステラ 857万円 〜 1,216万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-26 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フォレスト新札幌 1,048万円 〜 1,312万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-25 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
エクセルシオールスカイランドマークC棟 2,543万円 〜 4,440万円 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 2000年4月(築26年)
地上11階 / 全106戸
アーバンクラスタ新札幌3 1,044万円 〜 1,308万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-24 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
スタンホープ南郷 618万円 〜 986万円 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-16 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
マイプレイス南郷 560万円 〜 947万円 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-17 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全10戸
クラブ-A・T 990万円 〜 1,430万円 北海道札幌市清田区北野3条3丁目1-28 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ティアラ大谷地1の売却に強い不動産会社 8社

ティアラ大谷地1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ティアラ大谷地1から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
1.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社エリアネット 本店
物件から
6.1
  • 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17
  • 札幌市営東豊線 美園駅 美園3条4丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
9.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
9.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ネットワーク
物件から
10.8
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
11.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社HI’s
物件から
1,059.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ティアラ大谷地1の物件概要

マンション名称 ティアラ大谷地1
所在地
北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-18 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩10分(約800m)
  • 札幌市営東西線 / ひばりが丘駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ティアラ大谷地12LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • ティアラ大谷地11LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/15
  • ティアラ大谷地11LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/15
  • ティアラ大谷地11LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/15
  • ティアラ大谷地11LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/15
  • ティアラ大谷地11LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/15
  • ティアラ大谷地11LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/15
  • ティアラ大谷地11LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/15
  • ティアラ大谷地11LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/15
  • ティアラ大谷地11LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/15
  • ティアラ大谷地11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/15
  • ティアラ大谷地11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/15
  • ティアラ大谷地11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/15
  • ティアラ大谷地11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    14/15
  • ティアラ大谷地11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    15/15
築年月(築年数) 2001年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ティアラ大谷地1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ティアラ大谷地1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ティアラ大谷地1の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ティアラ大谷地1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ティアラ大谷地1の売り時ですか?
ティアラ大谷地1がある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で4.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、2年前→1年前:-0.40%、1年前→今年:-1.78%)
北海道の直近3年間の変動(3.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日