ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市厚別区ロイヤルコート大谷地アネックス

ロイヤルコート大谷地アネックスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,276万円 87.37m²の部屋

3,227万円 104.6m²の部屋

所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目14-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩3分

ロイヤルコート大谷地アネックス

外観

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ロイヤルコート大谷地アネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルコート大谷地アネックスの売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルコート大谷地アネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルコート大谷地アネックスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
信託ホーム株式会社
物件から
3.5
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
9.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ロイヤルコート大谷地アネックスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,276万円 87.37m²の部屋 26万円 / m²

3,227万円 104.6m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区大谷地東)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市厚別区大谷地東 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 2,989万円 100%
築25年(3年後) 2,868万円 95.9%
築30年(8年後) 2,663万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,276万円 100%
3年後 (築25年) 2,184万円 95.9%
8年後 (築30年) 2,028万円 89.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区大谷地東の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,276万円 (87.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート大谷地アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 87.42m² 3LDK / 7階 2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,276万円
買取 1,366万円 〜 1,821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルコート大谷地アネックスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.1万円 87.37m²の部屋

13.51万円 104.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルコート大谷地アネックス周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルコート大谷地アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96% 、 2年前→1年前:11.05% 、 1年前→今年:-3.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルコート大谷地アネックス
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目14-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2002年8月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 123戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルコート大谷地アネックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオシティ愛大谷地館 2,555万円 〜 3,075万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-20 2000年9月(築24年)
地上10階 / 全27戸
ティアラ大谷地2 972万円 〜 1,389万円 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-20 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ティアラ大谷地1 998万円 〜 1,916万円 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-18 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全28戸
クリオひばりが丘壱番館 1,742万円 〜 2,743万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-48 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
カルムひばりが丘パークテラス 1,756万円 〜 2,106万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-45 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全31戸
エクセルシオールひばりが丘2 2,020万円 〜 2,392万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-15 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全28戸
ディ・アール厚別南 1,316万円 〜 1,948万円 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-6 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全19戸
リオマーニひばりが丘 1,245万円 〜 1,574万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目14-8 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
メルカートひばりが丘 1,205万円 〜 1,797万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-3 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ステーションフロントひばりが丘 1,240万円 〜 1,613万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-3 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
サンシティ2 823万円 〜 1,970万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-35 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全42戸
Lay:LA 988万円 〜 2,272万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-10 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全50戸
サニープレイス 1,446万円 〜 1,830万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-19 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全11戸
リバーサイド大谷地 1,443万円 〜 2,438万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目13-1 2001年9月(築23年)
地上8階 / 全24戸
クレアヒルズ 1,075万円 〜 1,598万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-8 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
フェリアス・シティオ 1,306万円 〜 3,356万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目21-26 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全10戸
ひばりが丘ハウス・A 929万円 〜 1,343万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-26 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ひばりが丘ハウス・B 1,074万円 〜 1,309万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-25 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
レフィナード新札幌 983万円 〜 2,385万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条4丁目5-28 2003年11月(築21年)
地上9階 / 全44戸
プリマステラ 767万円 〜 1,063万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-26 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
フォレスト新札幌 935万円 〜 1,145万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-25 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アーバンクラスタ新札幌3 932万円 〜 1,142万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-24 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
サン・パーク厚別 1,727万円 〜 2,526万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目12-20 2004年8月(築20年)
地上11階 / 全42戸
ウィステリア南郷 892万円 〜 1,224万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-36 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
パームヒル南郷2 851万円 〜 1,278万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-40 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸
パームヒル南郷1 732万円 〜 1,254万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-41 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸
エクセラン20 1,220万円 〜 2,339万円 北海道札幌市白石区栄通20丁目12-33 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
パークサイド 1,819万円 〜 2,191万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目11-3 2002年7月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ヴィビ新札幌3 1,581万円 〜 2,250万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目7-20 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全31戸
ロジェセラ新札幌 2,591万円 〜 4,586万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-15 2003年12月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ロイヤルコート大谷地アネックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ロイヤルコート大谷地アネックスがある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で9.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:11.05%、1年前→今年:-3.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日