ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区サンシティ2

サンシティ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-35

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

897 万円 29.43m²の部屋

2,104 万円 58m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンシティ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ2の売却に強い不動産会社 11社

サンシティ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ2から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
0.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店
物件から
1.6
  • 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18-1
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分

地域密着、専門スタッフが対応します

2015年12月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディーに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21ヴェルテホーム
物件から
1.9
  • 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅

信頼のブランド【センチュリー21】

地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 英樹
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
6.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

お客様のサポートを年間100件以上実績!

30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
8.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
GUIDA株式会社
物件から
9.2
  • 北海道札幌市中央区北四条西7丁目1番地5 NCO札幌ホワイトビル
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩3分

売買仲介専門の会社です。

個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です

社員画像

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  • 代表者澤野 佑介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009417号
株式会社ノースワン
物件から
9.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
10.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社Terrace Home
物件から
12.0
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

サンシティ25階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

33.07m² 1DK 西

サンシティ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

897万円29.43m²の部屋30万円 / m²

2,104万円58m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区大谷地西)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市厚別区大谷地西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 518万円 100%
築25年(2年後) 505万円 97.5%
築30年(7年後) 472万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 897万円 100%
2年後(築25年) 875万円 97.5%
7年後(築30年) 818万円 91.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区大谷地西の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

897万円 (29.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 897万円
買取 538万円 〜 718万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.36万円29.43m²の部屋

9.59万円58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ2の賃料掲載履歴(7件)

サンシティ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 7階 2022年9月
5.3万円 / 月 38.37m² 1LDK / 9階 2021年7月〜2021年8月
5.2万円 / 月 37.94m² 1LDK / 7階 2021年1月
5万円 / 月 37.94m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
5万円 / 月 37.94m² 1LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
5.4万円 / 月 37.94m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
5.2万円 / 月 37.94m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンシティ2周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:6.14%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ2
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-35
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩13分
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ブックオフ

    【周辺】ブックオフ

  • 【周辺】ロイヤルホスト南郷店

    【周辺】ロイヤルホスト南郷店

  • 【周辺】弁当定食の店中ちゃん

    【周辺】弁当定食の店中ちゃん

  • 【周辺】平澤精肉店

    【周辺】平澤精肉店

  • 【周辺】コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店

    【周辺】コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店

  • 【周辺】東光ストア 大谷地店

    【周辺】東光ストア 大谷地店

  • 【周辺】CAPO(キャポ)

    【周辺】CAPO(キャポ)

  • 【周辺】旬彩焼肉 炭香

    【周辺】旬彩焼肉 炭香

  • 【周辺】ゲオ 南郷通店

    【周辺】ゲオ 南郷通店

築年月(築年数) 2002年4月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンシティ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイド大谷地 1,529万円 〜 2,596万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目13-1 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全24戸
ウィステリア南郷 909万円 〜 1,254万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-36 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラン20 1,243万円 〜 2,396万円 北海道札幌市白石区栄通20丁目12-33 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
パームヒル南郷2 868万円 〜 1,310万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-40 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸
パームヒル南郷1 746万円 〜 1,286万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-41 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ウィンフォレスト 814万円 〜 2,016万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全8戸
エクセレントM・U 1,021万円 〜 1,742万円 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南2-18 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リージェント19 913万円 〜 1,526万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目1-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセルシオールスカイランドマークC棟 2,665万円 〜 4,433万円 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 2000年4月(築25年)
地上11階 / 全106戸
ジェンティーレ南郷 1,128万円 〜 1,622万円 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-21 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコート大谷地アネックス 2,454万円 〜 3,487万円 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目14-1 2002年8月(築23年)
地上15階 / 全123戸
エル・ベスト南郷 885万円 〜 3,361万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-29 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ネオシティ愛大谷地館 2,593万円 〜 3,143万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-20 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全27戸
ティアラ大谷地2 1,054万円 〜 1,511万円 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-20 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ティアラ大谷地1 1,080万円 〜 2,076万円 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-18 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全28戸
白南ハイツ5 994万円 〜 1,664万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-16 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全24戸
キャッスルオオキド参番館 1,401万円 〜 2,263万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南4-16 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全17戸
グレイス北野 1,424万円 〜 2,763万円 北海道札幌市清田区北野5条2丁目6-35 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全30戸
イーストウォール 1,226万円 〜 1,804万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目8-13 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全40戸
ロピア白石本通ルヴァン 1,791万円 〜 2,397万円 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-12 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全45戸
ルティーシアン17 1,040万円 〜 3,287万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-20 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデ壱番館 589万円 〜 988万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-23 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ馬場公園 1,344万円 〜 2,220万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-40 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全20戸
イーハトーブ南郷 1,034万円 〜 1,939万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目16-32 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全9戸
カルムひばりが丘パークテラス 1,752万円 〜 2,211万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-45 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全31戸
クリオひばりが丘壱番館 1,720万円 〜 2,742万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-48 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
サンライズ2 1,303万円 〜 2,108万円 北海道札幌市清田区北野4条3丁目1-17 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全12戸
サンライズ北野 1,238万円 〜 1,967万円 北海道札幌市清田区北野4条3丁目1-11 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
パンプキンパーティー 583万円 〜 1,296万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-1 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ラポール南郷の杜1号館ヴェルディ 2,093万円 〜 3,375万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-1 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全118戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシティ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ2の売り時ですか?
サンシティ2がある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で14.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:6.14%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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