価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別東5条7丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,268 万円 71.64m²の部屋
〜2,273 万円 93.89m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,268万円71.64m²の部屋18万円 / m²
〜2,273万円93.89m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ森林公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 75.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 77.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 76.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,480万円 | 71.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 1,680万円 | 75.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 980万円 | 75.63m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,268万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円71.64m²の部屋
〜10.31万円93.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ森林公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ森林公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 93.89m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 86.35m² | 4LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 86.35m² | 4LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 93.89m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 77.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 77.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 77.42m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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ヴィルヌーブ森林公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィルヌーブ森林公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条7丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】ＴＶモニター付きインターホンのオートロック採用
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアール厚別東 | 482万円 〜 754万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目16-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全51戸 |
| 森林公園パークハウス東壱番街A棟 | 1,482万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目4-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| サンシティ森林公園 | 1,224万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条7丁目6-1 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全42戸 |
| サーム森林公園壱番館 | 1,268万円 〜 2,172万円 | 北海道江別市文京台66-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全148戸 |
| サーム森林公園弐番館 | 1,449万円 〜 2,444万円 | 北海道江別市文京台66-7 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全80戸 |
| 森林公園パークハウス西五番街C棟 | 1,312万円 〜 3,381万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条4丁目8-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全106戸 |
| グラン・コート新さっぽろ | 1,510万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目8-15 |
1993年6月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,304万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| アクティブヒルズ | 1,348万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-1 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| パールレイン文京台 | 344万円 〜 502万円 | 北海道江別市文京台62-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール新札幌 | 1,523万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全45戸 |
| グラン・コート新さっぽろ2 | 1,862万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目3-10 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| グランドヒルズ新さっぽろ | 1,614万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条3丁目1-7 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスペランダ新札幌 | 1,425万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクティブコート | 643万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ新札幌 | 2,357万円 〜 3,586万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全122戸 |
| パークヒル厚別 | 1,154万円 〜 3,534万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全100戸 |
| ロピア新さっぽろ | 1,794万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目3-20 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| ノースポート厚別 | 1,508万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-10 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランジュール新札幌ノースヒル | 2,048万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全148戸 |
| グランドール司新さっぽろ | 1,737万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-20 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 948万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 1,959万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全148戸 |
| シティオ厚別駅前 | 1,209万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-10 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| A.Yヒルズ | 507万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウインダムコート | 750万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-31 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| アクティブパレス | 687万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローヤルハイツ厚別通 | 745万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西5条2丁目1-25 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 871万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,012万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
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