ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区オルセー厚別東

オルセー厚別東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区厚別東3条3丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,003 万円 28.99m²の部屋

2,201 万円 56m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オルセー厚別東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オルセー厚別東の売却に強い不動産会社 12社

オルセー厚別東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オルセー厚別東から近い順に表示しています

センチュリー21ヴェルテホーム
物件から
1.8
  • 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅

信頼のブランド【センチュリー21】

地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 英樹
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18-1
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分

地域密着、専門スタッフが対応します

2015年12月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディーに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
9.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

お客様のサポートを年間100件以上実績!

30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
10.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
10.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
GUIDA株式会社
物件から
11.3
  • 北海道札幌市中央区北四条西7丁目1番地5 NCO札幌ホワイトビル
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩3分

売買仲介専門の会社です。

個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者澤野 佑介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009417号
株式会社ノースワン
物件から
11.9
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
12.5
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
12.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社Terrace Home
物件から
12.7
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オルセー厚別東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

オルセー厚別東3階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

34.17m² 1LDK

オルセー厚別東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,003万円28.99m²の部屋35万円 / m²

2,201万円56m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区厚別東三条)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市厚別区厚別東三条 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 824万円 100%
築15年(3年後) 796万円 96.7%
築20年(8年後) 750万円 91.0%
築25年(13年後) 703万円 85.4%
築30年(18年後) 657万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,003万円 100%
3年後(築15年) 969万円 96.7%
8年後(築20年) 913万円 91.0%
13年後(築25年) 856万円 85.4%
18年後(築30年) 799万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区厚別東三条の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,003万円 (28.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,003万円
買取 602万円 〜 802万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オルセー厚別東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.33万円28.99m²の部屋

9.04万円56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オルセー厚別東の賃料掲載履歴(6件)

オルセー厚別東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルセー厚別東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
5万円 / 月 34.17m² 1LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
4.7万円 / 月 34.17m² 1LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
5.2万円 / 月 28.99m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
5.1万円 / 月 32.50m² 1LDK / 2階 2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

オルセー厚別東周辺の中古マンション価格推移情報

オルセー厚別東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 15.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:0.00%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

オルセー厚別東の建物、周辺について

北海道札幌市厚別区厚別東を所在地とする「オルセー厚別東」は、RC造りが採用された地上4階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを用いているため、耐震性に優れているほか、防音性・気密性なども高くなっています。なお、交通手段として徒歩12分ほどの位置にある新さっぽろ駅から札幌市営東西線が利用できます。

マンション名称 オルセー厚別東
所在地 北海道札幌市厚別区厚別東3条3丁目1-6
交通
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩12分
  • JR千歳線 / 新札幌駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】エミシアホテル

    【周辺】エミシアホテル

  • 【周辺】札幌北辰病院

    【周辺】札幌北辰病院

築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月24日]

オルセー厚別東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド 3,470万円 〜 4,107万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-20 2013年8月(築12年)
地上14階 / 全55戸
プレミスト新札幌ステーションエクスアーバンサイド 3,185万円 〜 4,060万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-25 2013年8月(築12年)
地上13階 / 全116戸
ブランノワールミケオス 1,014万円 〜 1,434万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全14戸
グランスイート新札幌レジデンス 1,246万円 〜 1,472万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目7-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全14戸
スプリング厚別 1,593万円 〜 2,528万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-17 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全12戸
グランドビュー1番館 1,217万円 〜 1,779万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-25 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アッサンブラージュC.T.Y. 1,312万円 〜 2,182万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全15戸
Ferio新札幌 1,625万円 〜 1,972万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目2-8 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全18戸
マリオットジョワ 1,146万円 〜 1,403万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-26 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全21戸
ラ・ヴィクトワール新札幌 1,379万円 〜 2,312万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-28 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
アネトス新札幌 1,486万円 〜 2,468万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-12 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全16戸
ルーチェ厚別 950万円 〜 1,357万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-8 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全15戸
オルセー厚別中央3 967万円 〜 1,510万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-18 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
シティプラザ新札幌 1,264万円 〜 2,888万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-33 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全13戸
プレミアシティ新札幌 1,051万円 〜 2,933万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-34 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全13戸
ロジュマン厚別中央 2,005万円 〜 2,628万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-16 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全7戸
オルセー厚別中央2A棟 1,142万円 〜 1,445万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-3 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ヴィラ新札幌幸 1,184万円 〜 2,211万円 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-1 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全12戸
フィルズガトーレ 1,063万円 〜 1,599万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-13 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ラ・フェリオ厚別 1,141万円 〜 2,274万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-1 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全15戸
アーバンスクエア新札幌 1,599万円 〜 2,536万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目8-3 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全12戸
シャドレス新札幌 1,240万円 〜 2,229万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-15 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ラティール新札幌 1,110万円 〜 2,120万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-19 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全12戸
オルセー厚別中央4 1,600万円 〜 3,084万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-25 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全27戸
FRONTIERひばりが丘 1,748万円 〜 2,188万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-43 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全16戸
イー・フィールド 1,470万円 〜 2,792万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目15-7 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ 1,186万円 〜 1,500万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-20 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ラングレー 1,062万円 〜 1,371万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目20-7 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全18戸
アメニティー新札幌 1,080万円 〜 1,506万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目13-21 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全15戸
クレアホームズひばりが丘 1,227万円 〜 4,123万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-57 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全68戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓オルセー厚別東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オルセー厚別東の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オルセー厚別東の売り時ですか?
オルセー厚別東がある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で15.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、2年前→1年前:8.44%、1年前→今年:0.00%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、やや高めの水準です。
オルセー厚別東の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日