北海道札幌市厚別区厚別東1条3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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グランドヒルズ新さっぽろの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドヒルズ新さっぽろの売却に役立つ情報をチェック！
グランドヒルズ新さっぽろの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
72.84m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,621万円 （28万円 / m²） 58.8m²の部屋
〜2,614万円 （33万円 / m²） 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グランドヒルズ新さっぽろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 16.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.75%、 2年前→1年前：1.49%、 1年前→今年：6.44% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 58.8m²の部屋
〜
10.63万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヒルズ新さっぽろの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ新さっぽろが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート新さっぽろ | 1,581万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目8-15 |
1993年6月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,432万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| アクティブヒルズ | 1,476万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-1 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランジュール新札幌ノースヒル | 2,128万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全148戸 |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 2,054万円 〜 2,899万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全148戸 |
| エスペランダ新札幌 | 1,546万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ新札幌 | 2,415万円 〜 3,574万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築32年） 地上14階 / 全122戸 |
| サンシティ森林公園 | 1,222万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条7丁目6-1 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全42戸 |
| ヴィルヌーブ森林公園 | 1,270万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条7丁目1-30 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全57戸 |
| エトワール新札幌 | 1,642万円 〜 2,796万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全45戸 |
| グラン・コート新さっぽろ2 | 1,859万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目3-10 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| パークヒル厚別 | 1,261万円 〜 3,748万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全100戸 |
| ロピア新さっぽろ | 1,773万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目3-20 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| グレートヒル青葉 | 972万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全48戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 952万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルコートひばりが丘 | 868万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,448万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール司新さっぽろ | 1,733万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-20 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,049万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 717万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースポート厚別 | 1,508万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-10 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクティブコート | 551万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,493万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロアール厚別東 | 491万円 〜 778万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目16-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全51戸 |
| シティオ厚別駅前 | 1,208万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-10 |
1993年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| A.Yヒルズ | 513万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 1,794万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| 森林公園パークハウス東壱番街A棟 | 1,483万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目4-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| ウインダムコート | 761万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-31 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 883万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドヒルズ新さっぽろ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条3丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/5
【外観】外観
2/5
【周辺】マックスバリュ厚別東店 706m
3/5
【周辺】セブンイレブン札幌厚別東2条店 797m
4/5
【周辺】セイコーマート新札幌店 859m
5/5| 築年月（築年数） | 1994年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月18日]
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