北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5丸田ビル新札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
丸田ビル新札幌の売却に役立つ情報をチェック！
丸田ビル新札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
42.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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982万円 （28万円 / m²） 34.83m²の部屋
〜1,538万円 （33万円 / m²） 46.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
丸田ビル新札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 12.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.75%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：3.94% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 982万円 |
| 買取 | 589万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.98万円 / 月 34.83m²の部屋
〜
5.99万円 / 月 46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸田ビル新札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸田ビル新札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.70m² | 2DK / 2階 | 2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルウィーゼ新札幌 | 2,171万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条1丁目1-27 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全21戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 2,241万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-11 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 1,380万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-10 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| FCFarnest新札幌 | 1,705万円 〜 3,060万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-14 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラザくりの木 | 1,002万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-19 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| イーストクロス | 529万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-10 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジャスティス新さっぽろ | 486万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-11 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロスペール新札幌 | 1,327万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドビラもみじ台 | 1,087万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台北6丁目1-3 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,851万円 〜 3,234万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ新札幌 | 1,501万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-10 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラ・フォーレ新札幌 | 907万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-20 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 351万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| プリンスハイツ新札幌第2 | 1,494万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目4-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズステーションプラザ新札幌 | 1,962万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
1991年5月（築35年） 地上15階 / 全77戸 |
| カナール新札幌 | 1,169万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファネクスト新札幌 | 1,520万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| クリスタルハイツR2 | 717万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートハウスカゲツ | 990万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポタテヤマA | 1,190万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目4-40 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポールひばりが丘A棟 | 1,706万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-1 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全112戸 |
| エスセーナ森林公園 | 1,384万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条1丁目1-1 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| パーク・ノヴァひばりが丘南 | 1,841万円 〜 2,693万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目11-26 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| コロナード新さっぽろ | 1,188万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-20 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,872万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォーレストメモリー | 940万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目1-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サントアリオ・デひばりヶ丘 | 1,117万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-45 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロピア・エル厚別西 | 1,739万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーソナルハイツ青葉台 | 928万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町8丁目3-1 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾン厚別 | 560万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-3 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 丸田ビル新札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/10
2DK 2階
2/10
2DK 2階
3/10
2DK 3階
4/10
2DK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2DK 4階
7/10
2DK 4階
8/10
2DK 4階
9/10
2DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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