北海道札幌市厚別区厚別西5条2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】
5/9
【周辺】スーパーセンタートライアル厚別店 113m
6/9
【周辺】業務スーパー厚別西店 449m
7/9
【周辺】コープさっぽろ川下店 1338m
8/9
【周辺】セブンイレブン札幌川下2条店 1215m
9/9ローヤルハイツ厚別通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルハイツ厚別通の売却に役立つ情報をチェック！
ローヤルハイツ厚別通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
35.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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815万円 （24万円 / m²） 34m²の部屋
〜1,593万円 （33万円 / m²） 47.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ローヤルハイツ厚別通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.16% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 34m²の部屋
〜
6.42万円 / 月 47.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルハイツ厚別通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルハイツ厚別通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクティブパレス | 750万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクティブプラザ厚別西 | 886万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 |
1991年1月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| アクティブコート | 862万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウインダムコート | 817万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-31 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| シティオ厚別駅前 | 1,041万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-10 |
1993年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロピア・エル厚別西 | 1,759万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| A.Yヒルズ | 552万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリスタルハイツR2 | 717万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール司新さっぽろ | 1,560万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-20 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| グラン・コート新さっぽろ2 | 1,719万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目3-10 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全56戸 |
| エトワール新札幌 | 1,684万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 1,039万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,107万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 957万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| エスセーナ森林公園 | 1,401万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条1丁目1-1 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヴィラフレール | 1,104万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区川北1条2丁目10-1 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティオひばりが丘 | 891万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,830万円 〜 3,071万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ北都 | 1,342万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条11丁目27-1 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 1,860万円 〜 2,817万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーサ新札幌 | 2,335万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築32年） 地上14階 / 全122戸 |
| エスペランダ新札幌 | 1,499万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 森林公園パークハウス西五番街C棟 | 1,354万円 〜 3,492万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条4丁目8-3 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全106戸 |
| メゾンドルチェ平和通り | 1,172万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南3-30 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全83戸 |
| 森林公園パークハウス西四番街B棟 | 1,220万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-2 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全86戸 |
| ライオンズステーションプラザ新札幌 | 1,967万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
1991年5月（築35年） 地上15階 / 全79戸 |
| ハウスオブリザ白石五番舘 | 1,350万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条10丁目5-1 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| ベレトピア札幌4 | 419万円 〜 824万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-14 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィルヌーブ森林公園 | 1,316万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条7丁目1-30 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全57戸 |
| アクティブヒルズ | 1,421万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローヤルハイツ厚別通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別西5条2丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/5
2DK 3階
2/5
2DK 3階
3/5
1LDK 4階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1993年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月28日]
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