北海道札幌市白石区川北1条2丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,116 万円 53m²の部屋
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1,116万円 (21万円 / m²) 53m²の部屋
〜1,529万円 (29万円 / m²) 53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53m²の部屋の場合 | 53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,116万円 | 1,529万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万4,280円 | 57万570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万4,280円 | 61万570円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,068万3,095円 | 1,467万4,989円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラフレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:7.40% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,116万円 |
| 買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 53m²の部屋
〜
5.26万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラフレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラフレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2.1万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーヌ北都 | 1,347万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条11丁目27-1 |
1994年11月(築32年) 地上7階 / 全26戸 |
| ハウスオブリザ白石五番舘 | 1,356万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条10丁目5-1 |
1994年12月(築32年) 地上10階 / 全40戸 |
| アメニティ3・6 | 891万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市白石区川下3条6丁目1-27 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三洋ガーデン・北郷 | 1,085万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目3-1 |
1991年9月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
| ファミール北郷 | 918万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条8丁目12-9 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
| ローヤルハイツ厚別通 | 855万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西5条2丁目1-25 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンドルチェ白石弐番館 | 1,033万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条7丁目1-1 |
1994年10月(築32年) 地上10階 / 全57戸 |
| ピースオブマインド北郷 | 1,015万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条5丁目3-1 |
1992年7月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
| シュープリームコート7 | 1,332万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北10-1 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション北郷4 | 283万円 〜 529万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条7丁目1-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ白石壱番館 | 632万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条6丁目1-1 |
1994年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ平和通り | 1,175万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南3-30 |
1993年11月(築33年) 地上9階 / 全83戸 |
| ウィスタリア北郷 | 1,015万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目13-15 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| OMレジデンス北郷8条 | 463万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条4丁目2-25 |
1991年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション北郷2 | 324万円 〜 598万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-32 |
1991年9月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3A棟 | 813万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-48 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3B棟 | 809万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 |
1992年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュア北郷 | 1,148万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-36 |
1992年7月(築35年) 地上9階 / 全25戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3C棟 | 499万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ21番館 | 728万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南5-1 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3D棟 | 740万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ平和通弐番館 | 1,571万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目南1-6 |
1994年8月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
| アクティブパレス | 785万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス大谷地 | 1,159万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-32 |
1991年9月(築35年) 地上9階 / 全18戸 |
| プロムコート | 798万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-8 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
| フロンティア白石 | 1,863万円 〜 2,747万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目北1-26 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
| ピースオブマインド北郷2 | 934万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市白石区北郷7条3丁目12-15 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
| 尾久六番館 | 2,407万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南6-21 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
| リーベスト白石 | 1,717万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-10 |
1991年10月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
| エクセレントハイツ | 1,348万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ヴィラフレール |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区川北1条2丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
北海道札幌市白石区川北1条2丁目10-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 白石駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月:1993年7月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水