価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,400 万円 77.65m²の部屋
〜2,732 万円 108.31m²の部屋
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,400万円77.65m²の部屋18万円 / m²
〜2,732万円108.31m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ新札幌第4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 92.23m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,999万円 | 95.26m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 92.23m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,290万円 | 108.31m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,400万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.46万円77.65m²の部屋
〜12.01万円108.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリンスハイツ新札幌第4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ新札幌第4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリンスハイツ新札幌第4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリンスハイツ新札幌第4 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22 |
| 交通 |
|
【外観】JR函館本線「厚別」駅から徒歩で10分の好立地でこの広さ！
【エントランス】スッキリ片付けられたエントランス
【駐車場】
【周辺】コープさっぽろ川下店まで1117m
【周辺】ツルハドラッグ厚別西店まで815m
【周辺】セブンイレブン札幌川下2条店まで837m
【周辺】札幌市立信濃中学校まで1545m
【周辺】東川下ポッポ保育園まで1069m
【周辺】医療法人菊郷会石橋胃腸病院まで975m
【周辺】厚別信濃郵便局まで975m
【周辺】北洋銀行北都支店まで984m
【周辺】DCMホーマック厚別西店まで1389m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設（株）・丸彦渡辺建設（株）JV | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントノーレ厚別 | 875万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-5 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハイツ石川B | 1,272万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目6-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティブパレス | 687万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ石川A | 1,272万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目7-23 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランメール川下 | 1,475万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市白石区川下1条8丁目1-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス宮北 | 1,012万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクティブプラザ厚別西 | 808万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルトピア札幌3 | 1,079万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロアール新札幌 | 377万円 〜 921万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,012万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリスタルハイツR2 | 824万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コロナード新さっぽろ | 1,176万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-20 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファネクスト新札幌 | 1,423万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| コートハウスカゲツ | 925万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビッグバーンズマンション新札幌 | 226万円 〜 451万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 312万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンシティ新札幌 | 1,261万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| カナール新札幌 | 1,088万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロピア・エル厚別西 | 1,705万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ新札幌第2 | 1,521万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目4-1 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ新札幌 | 1,354万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-10 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,786万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペール新札幌 | 1,233万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ森林公園 | 1,357万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条1丁目1-1 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,606万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コートひばりケ丘 | 782万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズステーションプラザ新札幌 | 1,901万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
1991年5月（築34年） 地上15階 / 全77戸 |
| ロードリバー平和通 | 809万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南1-16 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いずみハイツひばりケ丘 | 1,590万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-38 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンドシャンブル | 249万円 〜 609万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全108戸 |
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