ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区R-FREE厚別

R-FREE厚別 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,005 万円 30.49m²の部屋

1,548 万円 32.64m²の部屋

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R-FREE厚別は売ったらいくら?参考査定価格

1,005万円 (33万円 / m²) 30.49m²の部屋

1,548万円 (47万円 / m²) 32.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区厚別中央五条)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市厚別区厚別中央五条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,342万円 100%
築20年(5年後) 1,266万円 94.3%
築25年(10年後) 1,189万円 88.6%
築30年(15年後) 1,113万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,005万円
5年後(築20年) 94.3% 948万円
10年後(築25年) 88.6% 891万円
15年後(築30年) 83.0% 834万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区厚別中央五条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,005万円 (30.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

R-FREE厚別周辺の中古マンション価格推移情報

R-FREE厚別周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.17%、 2年前→1年前:-2.40%、 1年前→今年:3.73%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,005万円
買取 603万円 〜 804万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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R-FREE厚別は貸したらいくら?参考賃料

4.57万円 / 月 30.49m²の部屋

5.56万円 / 月 32.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

R-FREE厚別の賃料掲載履歴(5件)

R-FREE厚別の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにR-FREE厚別が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 32.64m² 1LDK / 1階 2024年5月〜2024年12月
4.5万円 / 月 32.64m² 1LDK / 1階 2021年11月〜2022年2月
4.6万円 / 月 32.64m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年10月
4.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
4.5万円 / 月 32.64m² 1LDK / 1階 2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フィルズガトーレ 1,081万円 〜 1,669万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-13 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ルーチェ厚別 968万円 〜 1,418万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-8 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全15戸
オルセー厚別中央 1,021万円 〜 1,591万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-7 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
プリシード2 973万円 〜 1,427万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目1-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全11戸
オルセー厚別中央3 986万円 〜 1,582万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-18 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・ド・エルム 967万円 〜 2,401万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-15 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全22戸
マリオットジョワ 1,269万円 〜 1,541万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-26 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全21戸
オルセー厚別中央2B棟 934万円 〜 1,561万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-5 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全11戸
オルセー厚別中央2A棟 1,265万円 〜 1,606万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-3 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全11戸
グランドビュー1番館 1,350万円 〜 1,979万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-25 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ライラックヒルズ厚別 1,688万円 〜 2,119万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目10-16 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全21戸
ソティーナ 897万円 〜 1,407万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-22 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全18戸
マジェスティック厚別 1,564万円 〜 2,275万円 北海道札幌市厚別区厚別西3条5丁目7-6 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全8戸
プレミスト新札幌西B棟 2,641万円 〜 3,189万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-36 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全116戸
レクシオ新札幌 1,890万円 〜 2,722万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-38 2008年11月(築17年)
地上12階 / 全44戸
アロッジオ厚別 1,913万円 〜 2,369万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目12-31 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
フェリーチェひばりが丘 2,038万円 〜 2,544万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-40 2009年11月(築16年)
地上7階 / 全12戸
グランカリス・ケイ 1,025万円 〜 1,377万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目6-14 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全18戸
ペーニャ新さっぽろ駅前 1,680万円 〜 2,043万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-41 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ラプラスワン 1,087万円 〜 1,581万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-53 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ベッツひばりが丘 1,111万円 〜 1,569万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-55 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全20戸
フォートレスゲート新札幌レジデンス 2,610万円 〜 4,262万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条2丁目1-10 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全69戸
クレアホームズ新札幌 2,912万円 〜 4,406万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-73 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全44戸
ティラ新札幌 1,031万円 〜 1,354万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-58 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全15戸
シャドレス新札幌 1,241万円 〜 2,180万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-15 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ペーニャ新札幌 1,384万円 〜 1,641万円 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1-27 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全15戸
センサイアツベツ 1,147万円 〜 1,424万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-8 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ハレイワコート 1,074万円 〜 1,383万円 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1-17 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全16戸
グレイシャスひばりが丘 1,030万円 〜 1,440万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-15 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
コ・オリナひばりが丘駅前 1,705万円 〜 2,112万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-11 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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R-FREE厚別の売却に強い不動産会社 11社

R-FREE厚別の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

R-FREE厚別から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社コンパス
物件から
6.0
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社エリアネット 本店
物件から
6.3
  • 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17
  • 札幌市営東豊線 美園駅 美園3条4丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
7.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
9.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
9.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ノースワン
物件から
10.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
11.3
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社Terrace Home
物件から
11.7
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
株式会社HI’s
物件から
1,062.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

R-FREE厚別の建物、周辺について

RーFREE厚別は、北海道札幌市厚別区厚別中央にある地上4階建てのマンションです。2010年6月に竣工し、建物構造にはRC造りを採用しています。そのため、耐震性や耐久性に優れているほか、防音性も高くなっています。なお、最寄駅はJR函館本線の厚別駅で、徒歩約1分の場所にあります。また、徒歩15分の位置には札幌市営東西線の新さっぽろ駅もみられます。

マンション名称 R-FREE厚別
所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15-1
交通
  • JR函館本線 / 厚別駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】コンビニ「ローソン厚別駅前店まで163m」

    【周辺】コンビニ「ローソン厚別駅前店まで163m」

    5/10
  • 【周辺】スーパー「ホクノースーパー厚別5条店まで602m」

    【周辺】スーパー「ホクノースーパー厚別5条店まで602m」

    6/10
  • 【周辺】中学校「札幌市立信濃中学校まで973m」

    【周辺】中学校「札幌市立信濃中学校まで973m」

    7/10
  • 【周辺】小学校「札幌市立信濃小学校まで285m」

    【周辺】小学校「札幌市立信濃小学校まで285m」

    8/10
  • 【周辺】病院「独立行政法人地域医療機能推進機構まで866m」

    【周辺】病院「独立行政法人地域医療機能推進機構まで866m」

    9/10
  • 【周辺】郵便局「厚別東郵便局まで299m」

    【周辺】郵便局「厚別東郵便局まで299m」

    10/10
築年月(築年数) 2010年5月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

R-FREE厚別の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓R-FREE厚別を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、R-FREE厚別の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、R-FREE厚別の売り時ですか?
R-FREE厚別がある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で14.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.17%、2年前→1年前:-2.40%、1年前→今年:3.73%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日