北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,005 万円 30.49m²の部屋
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1,005万円 （33万円 / m²） 30.49m²の部屋
〜1,548万円 （47万円 / m²） 32.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央五条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,342万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,266万円 | 94.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,189万円 | 88.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,113万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,005万円 |
| 5年後(築20年) | 94.3％ | 948万円 |
| 10年後(築25年) | 88.6％ | 891万円 |
| 15年後(築30年) | 83.0％ | 834万円 |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央五条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,005万円 (30.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
R-FREE厚別周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.17%、 2年前→1年前：-2.40%、 1年前→今年：3.73% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 30.49m²の部屋
〜
5.56万円 / 月 32.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
R-FREE厚別の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにR-FREE厚別が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィルズガトーレ | 1,081万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-13 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルーチェ厚別 | 968万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| オルセー厚別中央 | 1,021万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-7 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリシード2 | 973万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目1-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| オルセー厚別中央3 | 986万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-18 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・エルム | 967万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-15 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| マリオットジョワ | 1,269万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-26 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| オルセー厚別中央2B棟 | 934万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-5 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| オルセー厚別中央2A棟 | 1,265万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-3 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドビュー1番館 | 1,350万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-25 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライラックヒルズ厚別 | 1,688万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目10-16 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソティーナ | 897万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| マジェスティック厚別 | 1,564万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条5丁目7-6 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレミスト新札幌西B棟 | 2,641万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-36 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全116戸 |
| レクシオ新札幌 | 1,890万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-38 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| アロッジオ厚別 | 1,913万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目12-31 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリーチェひばりが丘 | 2,038万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-40 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランカリス・ケイ | 1,025万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目6-14 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ペーニャ新さっぽろ駅前 | 1,680万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-41 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラプラスワン | 1,087万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-53 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベッツひばりが丘 | 1,111万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-55 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォートレスゲート新札幌レジデンス | 2,610万円 〜 4,262万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条2丁目1-10 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全69戸 |
| クレアホームズ新札幌 | 2,912万円 〜 4,406万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-73 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| ティラ新札幌 | 1,031万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-58 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャドレス新札幌 | 1,241万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-15 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペーニャ新札幌 | 1,384万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1-27 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| センサイアツベツ | 1,147万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-8 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハレイワコート | 1,074万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1-17 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイシャスひばりが丘 | 1,030万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-15 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コ・オリナひばりが丘駅前 | 1,705万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-11 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
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RーFREE厚別は、北海道札幌市厚別区厚別中央にある地上4階建てのマンションです。2010年6月に竣工し、建物構造にはRC造りを採用しています。そのため、耐震性や耐久性に優れているほか、防音性も高くなっています。なお、最寄駅はJR函館本線の厚別駅で、徒歩約1分の場所にあります。また、徒歩15分の位置には札幌市営東西線の新さっぽろ駅もみられます。
| マンション名称 | R-FREE厚別 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】コンビニ「ローソン厚別駅前店まで163m」
5/10
【周辺】スーパー「ホクノースーパー厚別5条店まで602m」
6/10
【周辺】中学校「札幌市立信濃中学校まで973m」
7/10
【周辺】小学校「札幌市立信濃小学校まで285m」
8/10
【周辺】病院「独立行政法人地域医療機能推進機構まで866m」
9/10
【周辺】郵便局「厚別東郵便局まで299m」
10/10| 築年月（築年数） | 2010年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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