北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-34
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,095 万円 34.7m²の部屋
〜3,105 万円 69.39m²の部屋
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1,095万円 （32万円 / m²） 34.7m²の部屋
〜3,105万円 （45万円 / m²） 69.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央三条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,258万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,230万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,160万円 | 92.2％ |
| 築25年(12年後) | 1,089万円 | 86.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,019万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,095万円 |
| 2年後(築15年) | 97.8％ | 1,071万円 |
| 7年後(築20年) | 92.2％ | 1,010万円 |
| 12年後(築25年) | 86.6％ | 948万円 |
| 17年後(築30年) | 81.0％ | 887万円 |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央三条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (34.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
プレミアシティ新札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 15.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.18%、 2年前→1年前：-2.95%、 1年前→今年：4.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 34.7m²の部屋
〜
11.56万円 / 月 69.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアシティ新札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアシティ新札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.70m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.65m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティプラザ新札幌 | 1,395万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-33 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| オルセー厚別中央2B棟 | 955万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| オルセー厚別中央2A棟 | 1,262万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| トラピース新札幌 | 1,213万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ヴィクトワール新札幌 | 1,515万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-28 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジュマン厚別中央 | 2,213万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| オルセー厚別中央3 | 1,007万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-18 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネトス新札幌 | 1,644万円 〜 2,712万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-12 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| アッサンブラージュC.T.Y. | 1,446万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-26 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリオットジョワ | 1,287万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-26 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドビュー1番館 | 1,347万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-25 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ferio新札幌 | 1,781万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目2-8 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランスイート新札幌レジデンス | 1,374万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目7-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| フィルズガトーレ | 1,105万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-13 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| スプリング厚別 | 1,761万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-17 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーチェ厚別 | 989万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンスクエア新札幌 | 1,663万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目8-3 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールミケオス | 1,056万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-6 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・フェリオ厚別 | 1,185万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-1 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| イー・フィールド | 1,530万円 〜 2,952万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目15-7 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オルセー厚別中央4 | 1,660万円 〜 3,256万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-25 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラングレー | 1,070万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目20-7 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| アロッジオ厚別 | 1,931万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目12-31 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| PROUD厚別中央 | 1,204万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目9-3 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレアホームズひばりが丘 | 1,259万円 〜 3,968万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-57 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全68戸 |
| プレミスト新札幌ステーションエクスアーバンサイド | 3,266万円 〜 4,140万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-25 |
2013年8月（築12年） 地上13階 / 全116戸 |
| プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド | 3,826万円 〜 4,578万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-20 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全55戸 |
| ヴィラ新札幌幸 | 1,332万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-1 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャドレス新札幌 | 1,256万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-15 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラティール新札幌 | 1,123万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-19 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
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「アパート」は、北海道札幌市厚別区厚別中央にある、地上4階建ての物件です。最寄駅はJR千歳線・新札幌駅で、徒歩約8分の場所にあります。また、同様の距離に厚別駅も設けられているため、JR函館本線を利用することもできます。なお、築年月は2013年の3月であり、建物構造には鉄筋コンクリート造りが採用されています。
| マンション名称 | プレミアシティ新札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-34 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 厚別中央店まで805ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌厚別中央3条店まで838ｍ
5/6
【周辺】【銀行】北海道銀行 新さっぽろ支店まで680ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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