ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区新札幌駅前ハイツ

新札幌駅前ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,508 万円 47.79m²の部屋

2,471 万円 69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】スーパースポーツゼビオ新さっぽろ店 165m

    【周辺】スーパースポーツゼビオ新さっぽろ店 165m

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  • 【周辺】卸売スーパー新さっぽろ店 82m

    【周辺】卸売スーパー新さっぽろ店 82m

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  • 【周辺】イオン新さっぽろ店 306m

    【周辺】イオン新さっぽろ店 306m

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新札幌駅前ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新札幌駅前ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,508万円 (32万円 / m²) 47.79m²の部屋

2,471万円 (36万円 / m²) 69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 47.79m²の部屋の場合 69m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,508万円 2,471万円
① 仲介手数料(税込) 56万3,640円 88万1,430円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万3,640円 92万1,430円
手元に残る金額(A - B) 1,447万3,862円 2,378万4,311円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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新札幌駅前ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

新札幌駅前ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.36%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:8.47%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,508万円
買取 905万円 〜 1,207万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新札幌駅前ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.06万円 / 月 47.79m²の部屋

9.48万円 / 月 69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新札幌駅前ハイツの賃料掲載履歴(69件)

新札幌駅前ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新札幌駅前ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2025年12月〜2026年1月
8万円 / 月 66.99m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
7万円 / 月 53.64m² 2LDK / 9階 2025年5月〜2025年8月
8万円 / 月 66.99m² 3LDK / 8階 2025年4月〜2025年7月
8万円 / 月 66.99m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年7月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 9階 2024年9月
7.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
6.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 6階 2024年3月〜2024年5月
7.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年4月
7.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
7.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
7.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
6.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2023年1月
6.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
6.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
6.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
7.2万円 / 月 64.67m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2022年3月
7万円 / 月 66.99m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2022年2月
7.2万円 / 月 66.99m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2022年2月
6万円 / 月 53.64m² 2LDK / 5階 2022年2月
6.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 6階 2021年3月〜2022年1月
6.2万円 / 月 53.64m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年12月
6.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
6.2万円 / 月 53.64m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年8月
6.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 9階 2021年5月〜2021年8月
7万円 / 月 66.99m² 3LDK / 8階 2021年5月〜2021年6月
6.8万円 / 月 66.99m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2021年2月
7万円 / 月 64.67m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年12月
6.4万円 / 月 47.95m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年5月
6.4万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年4月
7.1万円 / 月 66.99m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年3月
7.1万円 / 月 66.99m² 3LDK / 8階 2019年3月〜2019年10月
6.9万円 / 月 66.99m² 3LDK / 7階 2018年2月
7万円 / 月 64.67m² 3LDK / 8階 2017年1月〜2017年4月
6.6万円 / 月 66.99m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
7万円 / 月 64.67m² 3LDK / 8階 2015年12月〜2016年10月
7万円 / 月 63.15m² 3LDK / 8階 2016年5月〜2016年9月
5.9万円 / 月 53.64m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
6.1万円 / 月 47.79m² 2LDK / 6階 2015年12月〜2016年8月
6.7万円 / 月 66.99m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年7月
6.5万円 / 月 66.99m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
6.5万円 / 月 66.99m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
6.5万円 / 月 66.99m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
5.8万円 / 月 53.64m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
6.8万円 / 月 66.99m² 3LDK / 6階 2015年9月
6.9万円 / 月 66.99m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年4月
6.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
6.7万円 / 月 66.99m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
7万円 / 月 66.99m² 3LDK / 8階 2015年2月
6.8万円 / 月 64.67m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年7月
7.7万円 / 月 63.15m² 3LDK / 4階 2013年1月
7.7万円 / 月 64.67m² 3LDK / 3階 2013年1月
7.7万円 / 月 63.15m² 3LDK / 3階 2013年1月
7万円 / 月 41.31m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2012年4月
6.3万円 / 月 63.15m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
7.7万円 / 月 64.67m² 3LDK / 3階 2012年2月
7.7万円 / 月 63.15m² 3LDK / 4階 2011年12月
7.7万円 / 月 64.67m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
6.3万円 / 月 46.20m² 3LDK / 4階 2011年11月
6.2万円 / 月 66.98m² 3LDK / 3階 2011年11月
7.7万円 / 月 63.15m² 3LDK / 4階 2011年10月
7.7万円 / 月 63.15m² 3LDK / 3階 2011年10月
7.7万円 / 月 63.15m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2011年4月
6.2万円 / 月 63.15m² 3LDK / 9階 2010年12月〜2011年4月
5.6万円 / 月 53.64m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年4月
6.8万円 / 月 66.99m² 3LDK / 8階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロジェ新さっぽろ 2,365万円 〜 3,212万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-27 1983年10月(築43年)
地上12階 / 全45戸
六興ビルプラザ六興 536万円 〜 848万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-25 1982年1月(築45年)
地上6階 / 全52戸
クラスターユーエム 1,567万円 〜 2,209万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-1 1982年1月(築45年)
地上9階 / 全70戸
ユーハイツ恵 1,587万円 〜 2,403万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-20 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全32戸
クリーンリバー厚別2 1,861万円 〜 3,031万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目5-5 1982年11月(築44年)
地上7階 / 全50戸
じょうてつドエル新札幌 1,536万円 〜 2,299万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-10 1983年2月(築44年)
地上6階 / 全48戸
東急ドエル新さっぽろビレジ 1,118万円 〜 1,860万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-15 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全35戸
ハイグレード新札幌 1,320万円 〜 1,923万円 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目1-7 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全56戸
新札幌グランドハイツB棟 1,464万円 〜 2,089万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-2 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全44戸
ハイツアゼリア 888万円 〜 1,786万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-3 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全32戸
新札幌グランドハイツC棟 1,422万円 〜 2,375万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目16-24 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全50戸
セキビル関ハイツ 662万円 〜 1,065万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目4-16 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全16戸
モンテベルデ厚別 1,276万円 〜 2,262万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-20 1985年10月(築41年)
地上10階 / 全73戸
レジデンス厚別 702万円 〜 971万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-7 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全16戸
イプシロン第2マンション厚別 810万円 〜 1,879万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目5-10 1983年3月(築44年)
地上6階 / 全39戸
ひばりが丘グランドハイツ 844万円 〜 1,546万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全26戸
ヴィビひばりが丘 1,008万円 〜 1,854万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目2-22 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全33戸
シャトーわたなべ 1,243万円 〜 2,069万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-20 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全44戸
ファミール第2ひばりが丘 1,584万円 〜 2,065万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-1 1984年11月(築42年)
地上6階 / 全49戸
コーポラス巴里 832万円 〜 1,562万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-25 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全17戸
ファミールひばりが丘 1,239万円 〜 1,752万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-23 1984年3月(築43年)
地上7階 / 全46戸
ひばりが丘シティマンション 686万円 〜 1,721万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-1 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ひばりが丘パーク.マンション 1,612万円 〜 2,915万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-30 1984年12月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
森林公園パークハウス西壱番街C棟 827万円 〜 1,450万円 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-1 1985年4月(築42年)
地上5階 / 全30戸
森林公園パークハウス西壱番街A棟 909万円 〜 1,311万円 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-2 1984年11月(築42年)
地上5階 / 全66戸
森林公園パークハウス西壱番街D棟 1,436万円 〜 2,140万円 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-4 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全126戸
森林公園パークハウス西壱番街B棟 962万円 〜 1,443万円 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-3 1984年11月(築42年)
地上5階 / 全36戸
長井マンション 1,315万円 〜 2,202万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目1-70 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全60戸
ビレッジハウス桜台タワー4号棟 1,183万円 〜 1,872万円 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目10-4 1985年4月(築42年)
地上14階 / 全312戸
リビングロット 1,374万円 〜 2,062万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-28 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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新札幌駅前ハイツの売却に強い不動産会社 9社

新札幌駅前ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新札幌駅前ハイツから近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
2.0
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社コンパス
物件から
6.6
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

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  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社常口アトム 江別支店
物件から
7.1
  • 北海道江別市野幌町56番地4
  • JR函館本線 野幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 野幌駅通下車 徒歩1分

信頼と実績の常口アトム

江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
10.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
10.2
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
10.3
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社ops
物件から
10.4
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

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  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
15.1
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
831.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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新札幌駅前ハイツの物件概要

マンション名称 新札幌駅前ハイツ
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 厚別駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 札幌市営東西線 / ひばりが丘駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩3分(約240m)
  • JR千歳線 / 新札幌駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新札幌駅前ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • 新札幌駅前ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • 新札幌駅前ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • 新札幌駅前ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/26
  • 新札幌駅前ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • 新札幌駅前ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • 新札幌駅前ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • 新札幌駅前ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/26
  • 新札幌駅前ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/26
  • 新札幌駅前ハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/26
  • 新札幌駅前ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/26
  • 新札幌駅前ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/26
  • 新札幌駅前ハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • 新札幌駅前ハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

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  • 新札幌駅前ハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    15/26
  • 新札幌駅前ハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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  • 新札幌駅前ハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    17/26
  • 新札幌駅前ハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    18/26
  • 新札幌駅前ハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    19/26
  • 新札幌駅前ハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    20/26
  • 新札幌駅前ハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    21/26
  • 新札幌駅前ハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    22/26
  • 新札幌駅前ハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    23/26
  • 新札幌駅前ハイツ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    24/26
  • 新札幌駅前ハイツ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

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  • 新札幌駅前ハイツ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    26/26
築年月(築年数) 1984年1月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 64戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新札幌駅前ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
新札幌駅前ハイツの参考査定価格:1,508万円 〜 2,471万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、新札幌駅前ハイツの売り時ですか?
新札幌駅前ハイツがある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で9.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.36%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:8.47%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓新札幌駅前ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新札幌駅前ハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
新札幌駅前ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓新札幌駅前ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
新札幌駅前ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR函館本線 / 厚別駅 徒歩17分
札幌市営東西線 / ひばりが丘駅 徒歩18分
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩3分
JR千歳線 / 新札幌駅 徒歩4分
❓新札幌駅前ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
新札幌駅前ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1984年1月(築43年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:64戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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