価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,172 万円 47.79m²の部屋
〜1,753 万円 59.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,172万円 47.79m²の部屋 25万円 / m²
〜1,753万円 59.82m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5万円 47.79m²の部屋
〜7.04万円 59.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リビングロット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27% 、 2年前→1年前：13.81% 、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リビングロット |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ゲオ 南郷通店
【周辺】札幌厚別公園競技場
【周辺】弁当定食の店中ちゃん
【周辺】馬場公園
【周辺】東光ストア 大谷地店
【周辺】CAPO（キャポ）
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| おおやちビレジ3号棟 | 1,470万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-3 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| おおやちビレジ2号棟 | 1,561万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-2 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全55戸 |
| アルファロジェ | 1,451万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-1 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハイツラークヒルズ | 781万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目23-8 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイム | 1,182万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-10 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフォーレひばりケ丘 | 1,159万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シンエー大谷地ビルシティハウス大谷地 | 772万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ひばりが丘パーク・マンション3 | 1,499万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目12-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ひばりが丘パーク・マンション2 | 958万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| 藤井ビルひばりが丘 | 869万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目9-5 |
1988年9月（築36年） 地上11階 / 全155戸 |
| びなす・24 | 1,800万円 〜 2,737万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目24-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| びなす・25 | 2,017万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目25-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全56戸 |
| びなす・26 | 1,986万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目26-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| ビッグバーンズマンション新札幌 | 245万円 〜 460万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミール新ひばりが丘 | 849万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目19-1 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全89戸 |
| パスウェイ677壱番館E棟 | 1,228万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| パーソナルハイツ新札幌 | 1,174万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-15 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| ホワイトビラ74 | 1,101万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目11-20 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ南郷2 | 1,820万円 〜 2,861万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-17 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア札幌3 | 1,023万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション2 | 1,700万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 |
1987年10月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション | 2,090万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ | 1,214万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイツシャトー | 992万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-10 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンス宮北 | 916万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンリシェス | 704万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目8-12 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ南郷 | 684万円 〜 1,009万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北2-22 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全60戸 |
| コープ野村南郷通 | 1,504万円 〜 2,836万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-20 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| コロナード新さっぽろ | 1,272万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-20 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| カナール新札幌 | 980万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
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