ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド

プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-20

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,832 万円 80.07m²の部屋

4,473 万円 80.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】●「新さっぽろ」再開発エリアに間近の好立地●商業施設・医療施設・公共施設が徒歩圏内に揃っているので、車がなくても快適に暮らせます

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    1/4
  • 【外観】●プライバシー性を考慮した2戸に1基のエレベーター●共用部ロードヒーティング

    【外観】●プライバシー性を考慮した2戸に1基のエレベーター●共用部ロードヒーティング

    2/4
  • 【エントランス】●TVモニター付オートロック&ノンタッチキー採用の共用玄関、防犯カメラ付

    【エントランス】●TVモニター付オートロック&ノンタッチキー採用の共用玄関、防犯カメラ付

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  • 【エントランス】●TVモニター付オートロック&ノンタッチキー採用の共用玄関、防犯カメラ付●再配達の手間が省ける宅配ボックスを1階メールコーナーに設置

    【エントランス】●TVモニター付オートロック&ノンタッチキー採用の共用玄関、防犯カメラ付●再配達の手間が省ける宅配ボックスを1階メールコーナーに設置

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プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドは売ったらいくら?参考査定価格

3,832万円 (48万円 / m²) 80.07m²の部屋

4,473万円 (56万円 / m²) 80.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区厚別中央一条)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市厚別区厚別中央一条のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,166万円 100%
築15年(2年後) 2,121万円 97.9%
築20年(7年後) 2,006万円 92.6%
築25年(12年後) 1,890万円 87.3%
築30年(17年後) 1,775万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,832万円
2年後(築15年) 97.9% 3,752万円
7年後(築20年) 92.6% 3,548万円
12年後(築25年) 87.3% 3,344万円
17年後(築30年) 81.9% 3,139万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区厚別中央一条の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,832万円 (80.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 31万円 / m²

プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 12.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.40%、 2年前→1年前:5.94%、 1年前→今年:3.39%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,800万円 80.00m² 3LDK / 13階 2023年7月〜2023年9月
3,080万円 80.07m² 3LDK / 10階 2017年1月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,832万円
買取 2,299万円 〜 3,066万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドは貸したらいくら?参考賃料

13.75万円 / 月 80.07m²の部屋

15.63万円 / 月 80.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドの賃料掲載履歴(2件)

プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 80.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年10月
13.5万円 / 月 75.49m² 3LDK / 14階 2019年12月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト新札幌ステーションエクスアーバンサイド 3,308万円 〜 4,206万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-25 2013年8月(築13年)
地上13階 / 全116戸
オルセー厚別東 1,211万円 〜 2,648万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条3丁目1-6 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
Ferio新札幌 1,846万円 〜 2,231万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目2-8 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全18戸
ブランノワールミケオス 1,116万円 〜 1,538万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-6 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全14戸
アッサンブラージュC.T.Y. 1,490万円 〜 2,476万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-26 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
グランスイート新札幌レジデンス 1,413万円 〜 1,662万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目7-3 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全14戸
ラ・ヴィクトワール新札幌 1,566万円 〜 2,624万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-28 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
スプリング厚別 1,801万円 〜 2,856万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-17 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全12戸
マリオットジョワ 1,235万円 〜 1,490万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-26 2011年11月(築15年)
地上4階 / 全21戸
アネトス新札幌 1,687万円 〜 2,798万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-12 2012年11月(築14年)
地上5階 / 全16戸
ヴィラ新札幌幸 1,279万円 〜 2,630万円 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-1 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全12戸
シティプラザ新札幌 1,434万円 〜 3,284万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-33 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全13戸
プレミアシティ新札幌 1,158万円 〜 3,149万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-34 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全13戸
オルセー厚別中央3 1,064万円 〜 1,645万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-18 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ロジュマン厚別中央 2,282万円 〜 2,979万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-16 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全7戸
ルーチェ厚別 1,045万円 〜 1,453万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-8 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全15戸
フィルズガトーレ 1,166万円 〜 1,709万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-13 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全14戸
シャドレス新札幌 1,307万円 〜 2,345万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-15 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ラティール新札幌 1,171万円 〜 2,231万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-19 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全12戸
FRONTIERひばりが丘 1,850万円 〜 2,307万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-43 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ペルソーナ新札幌 1,373万円 〜 1,667万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-28 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全20戸
アーバンスクエア新札幌 1,758万円 〜 2,718万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目8-3 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユ 1,289万円 〜 1,625万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-20 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フェリオ厚別 1,252万円 〜 2,432万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-1 2013年4月(築13年)
地上4階 / 全15戸
アメニティー新札幌 1,142万円 〜 1,587万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目13-21 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全15戸
クレアホームズひばりが丘 1,267万円 〜 4,073万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-57 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全68戸
イー・フィールド 1,617万円 〜 2,993万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目15-7 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ラングレー 1,128万円 〜 1,450万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目20-7 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全18戸
コムズ新札幌 1,194万円 〜 1,556万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-16 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全12戸
オルセー厚別中央4 1,752万円 〜 3,295万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-25 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全27戸

札幌市厚別区にある『プレミスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト新札幌ステーションエクスアーバンサイド 3,308万円 〜 4,206万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-25 2013年8月(築13年)
地上13階 / 全116戸
プレミスト新札幌西B棟 2,675万円 〜 3,295万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-36 2008年11月(築18年)
地上15階 / 全116戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドの売却に強い不動産会社 11社

プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドから近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社コンパス
物件から
7.0
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社アクラス
物件から
8.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
8.8
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
9.3
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
10.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
10.5
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
12.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社レック
物件から
12.8
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

社員画像

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  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
831.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,062.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドの物件概要

マンション名称 プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-20 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩5分(約400m)
  • JR千歳線 / 新札幌駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    1/2
  • プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    2/2
築年月(築年数) 2013年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドの売り時ですか?
プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドがある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で12.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.40%、2年前→1年前:5.94%、1年前→今年:3.39%)
北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、やや高めの水準です。
プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイドの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレミストプレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド

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