北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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グレイシャスひばりが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイシャスひばりが丘の売却に役立つ情報をチェック!
グレイシャスひばりが丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
32.75m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,030万円 (33万円 / m²) 31.07m²の部屋
〜1,440万円 (40万円 / m²) 36.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,236万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,222万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 1,153万円 | 93.3% |
築25年(11年後) | 1,083万円 | 87.7% |
築30年(16年後) | 1,014万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,030万円 |
1年後(築15年) | 98.9% | 1,019万円 |
6年後(築20年) | 93.3% | 961万円 |
11年後(築25年) | 87.7% | 903万円 |
16年後(築30年) | 82.0% | 845万円 |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央一条の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (31.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 31万円 / m² |
グレイシャスひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.17%、 2年前→1年前:-2.40%、 1年前→今年:3.73% )
北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,030万円 |
買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.74万円 / 月 31.07m²の部屋
〜
6.22万円 / 月 36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイシャスひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイシャスひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4.9万円 / 月 | 31.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネトスひばりが丘 | 1,045万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-3 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
Rivage | 1,048万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-5 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
グラン・フィーノ | 1,233万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目5-1 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ベッツひばりが丘 | 1,111万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-55 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ラプラスワン | 1,087万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-53 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Tiamo908 | 1,222万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目4-12 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
コ・オリナひばりが丘駅前 | 1,705万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-11 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
アロッジオ厚別 | 1,913万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目12-31 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ヌーヴェルコート | 1,088万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目7-12 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PROUD厚別中央 | 1,193万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目9-3 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツモトファイブ | 1,866万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-40 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
ミュゲットひばりが丘 | 1,053万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-3 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェひばりが丘 | 2,038万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-40 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全12戸 |
コムズ新札幌 | 1,135万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-16 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ラングレー | 1,060万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目20-7 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
ラティール新札幌 | 1,111万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-19 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
シャドレス新札幌 | 1,241万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6-15 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオ大谷地 | 2,661万円 〜 3,924万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目5-1 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全22戸 |
イー・フィールド | 1,498万円 〜 2,921万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目15-7 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新札幌 | 1,077万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目13-21 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンスクエア新札幌 | 1,629万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目8-3 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
オルセー厚別中央2A棟 | 1,265万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-3 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
オルセー厚別中央2B棟 | 934万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目19-5 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・フェリオ厚別 | 1,160万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-1 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
プレミアシティ新札幌 | 1,073万円 〜 3,073万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-34 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
オルセー厚別中央 | 1,021万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-7 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
シティプラザ新札幌 | 1,079万円 〜 3,093万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-33 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
ロジュマン厚別中央 | 2,218万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-16 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
オルセー厚別中央3 | 985万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-18 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
アネトス新札幌 | 1,647万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-12 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
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グレイシャスひばりが丘は、北海道札幌市厚別区厚別中央にあります。建物の構造は地上4階建てのRC構造で、竣工は2011年の10月です。また、交通に関しては、徒歩5分ほどの距離にひばりが丘駅が設けられているため、札幌市営東西の利用が可能となっています。そのほか、徒歩13分ほどの場所に同路線の大谷地駅もあります。
マンション名称 | グレイシャスひばりが丘 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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