この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福井県福井市板垣5丁目1005
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,118 万円 61.66m²の部屋
〜2,719 万円 112.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,118万円 61.66m²の部屋 18万円 / m²
〜2,719万円 112.93m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福井市板垣)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福井市板垣 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,318万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,242万円 | 94.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,043万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,118万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,054万円 | 94.2％ |
| 7年後 (築30年) | 885万円 | 79.1％ |
このマンションと、福井市板垣の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (61.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデンコート板垣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 61.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,900万円 | 112.93m² | 4LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.92万円 61.66m²の部屋
〜17.01万円 112.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アパガーデンコート板垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福井市のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97% 、 2年前→1年前：5.94% 、 1年前→今年：2.58% ）
福井県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福井市
福井県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アパガーデンコート板垣 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市板垣5丁目1005 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アパ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アシャール | 786万円 〜 1,494万円 | 福井県福井市御幸4丁目14-20 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| カサ・ルシーダ | 1,248万円 〜 2,113万円 | 福井県福井市成和1丁目3004 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| ブランシェ城東 | 1,627万円 〜 2,564万円 | 福井県福井市城東4丁目26-1 |
2003年9月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| アルバー2 | 2,019万円 〜 2,717万円 | 福井県福井市日之出4丁目10-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アパ・ガーデンコート米松 | 1,523万円 〜 2,403万円 | 福井県福井市米松1丁目8-18 |
2000年9月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| リバティ文京 | 908万円 〜 1,245万円 | 福井県福井市文京1丁目27-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
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